Ubicado entre la histórica ciudad de Pula y la elegante ciudad de Opatija, sobre la brillante costa de Istrian, se encuentra el encantador pueblo de Rabac.
Aquí encontrará esta propiedad de ensueño, a sólo 1 km del mar.
Imagínate despertar cada mañana a una vista impresionante del mar resplandeciente y las islas distantes, suena como un sueño, ¿no?
Con esta exclusiva villa, ese sueño está a su alcance.
Situado a un paseo de piedra de Labin y la pintoresca ciudad de Rabac, en medio de un paisaje sereno de villas de vacaciones, se encuentra esta excepcional residencia. Construido en 2022, la villa está lista para su nuevo propietario, ofreciendo un estilo de vida de comodidad y elegancia.
Ampliando 165 m2 de espacio habitable de diseño pensado a través de dos niveles, la villa es un verdadero santuario. La planta baja cuenta con un diseño de planta abierta, combinando perfectamente una cocina moderna, comedor y un amplio salón lleno de luz. La luz natural inunda el espacio a través de amplias puertas correderas de vidrio, mejorando el sentido de apertura y conexión al exterior. Estas grandes paredes de vidrio crean un flujo inigualable entre el interior de la villa y el paisaje circundante, trayendo el exterior. Un cómodo baño y un trastero completan este piso.
Ascendiendo la escalera interna, llegamos a la primera planta, donde esperan tres confortables habitaciones contemporáneas. Cada habitación cuenta con su propio baño privado en suite, garantizando la privacidad completa para todos los residentes. Las habitaciones se abren a amplios balcones, donde se puede disfrutar de vistas sin obstáculos del Mar Adriático y sus tranquilas islas.
El atractivo de la villa se extiende más allá de sus paredes, con un hermoso jardín ajardinado que cubre 555 m2. En el corazón de este espacio exterior se encuentra una piscina única, completa con una zona de tomar el sol, ideal para aquellos días cálidos de verano. Y cuando se cansa de descansar junto a la piscina, la playa más cercana está a sólo 1 km, ofreciendo fácil acceso a las aguas cristalinas del Adriático.
Para su comodidad, la villa ofrece dos espacios de estacionamiento dedicados para sus vehículos, o como algunos podrían decir, sus 'pequeñas mascotas. ’
La seguridad es primordial, por lo que la villa está equipada con un sistema de alarma y videovigilancia, asegurando la paz mental en todo momento.
Construido con materiales de máxima calidad, la villa está empuñada en piedra tradicional de Istria, de 15-20 cm de espesor, y cuenta con amplias ventanas de Gealan con persianas eléctricas. Cada habitación está equipada con aire acondicionado, y los suelos se calientan a través de una bomba de calor eficiente energética.
Esta villa ofrece una oportunidad incomparable para experimentar el máximo confort en uno de los lugares más deseables de la región. Las vistas espectaculares que ofrece harán que cada día se sienta como una ocasión especial.
Ref.: RE-U-37197
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
