Villa de lujo en Medulin – Elegancia moderna A solo 300 metros de la playa!
Esta villa de lujo excepcional se encuentra en una prestigiosa ubicación en Medulin, a solo 300 metros de la playa y cerca de todas las comodidades esenciales. Diseñado para mezclar la arquitectura contemporánea con el máximo confort, esta impresionante propiedad cuenta con materiales premium y tecnología de vanguardia, lo que lo convierte en un hogar ideal para vivir durante todo el año o un retiro de vacaciones de ensueño. No te pierdas la oportunidad de poseer esta impresionante villa, una propiedad que cautiva a primera vista.
Villa Descripción
Amplio 175 m2 de espacio habitable en dos plantas, la villa cuenta con un diseño de concepción abierta que maximiza la luz y el espacio. La planta baja cuenta con un hall de entrada con una zona de armario, que conduce a un amplio salón diseñado con un diseño abierto, que conecta perfectamente con el comedor y una cocina moderna de alta gama con una isla. Las paredes de vidrio muebles de piso a techo crean una transición sin costura entre la zona de estar interior y el patio exterior, mejorando el sentido de apertura y lujo. La zona exterior incluye terrazas cubiertas, una zona de tomar el sol y una piscina climatizada, perfecta para relajarse y entretener.
Una elegante escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran tres lujosos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso directo a una terraza cubierta. Desde la terraza, disfrute de vistas panorámicas al mar y impresionantes puestas de sol, creando el entorno perfecto para relajarse con una copa de vino después de un largo día.
Espacio exterior & Jardín
El diseño exterior de la villa refleja su elegancia interior, garantizando tanto la privacidad como la exclusividad. El patio cercado, accedido a través de una puerta eléctrica, ofrece aparcamiento para tres coches, con una opción para cubrir la zona de aparcamiento según las preferencias del nuevo propietario. La zona de jardín oculto ofrece un retiro tranquilo, con una piscina climatizada de agua salada (6m x 3m), una terraza para tomar el sol y una cocina de verano con barbacoa, un espacio ideal para acoger a los huéspedes.
La villa está rodeada de jardines mediterráneos, con olivos centenarios y palmeras, mejorando el ambiente exterior. Un sistema de riego automático garantiza un mantenimiento fácil, mientras que las comodidades adicionales incluyen una ducha al aire libre, espacios de almacenamiento, y una sala de caldera y bomba de calor.
Características clave " adicionales Información
- Totalmente amueblado con muebles hechos a medida diseñados exclusivamente para esta villa
- Calefacción por suelo radiante en toda la propiedad
- Aire acondicionado en todas las habitaciones, con TV en todas las habitaciones y la cocina
- Persianas eléctricas y mosquiteros en todas las ventanas y puertas
- Sistema de seguridad de alta gama, incluyendo vigilancia de vídeo y alarmas de sensor de movimiento
- Documentación legal en orden, con un título de propiedad limpio 1/1
- Subestación ya instalada, con un permiso de uso previsto para mayo 2025
Ubicación en Medulin
Situado en una de las zonas más deseadas de Medulin, la villa está rodeada de propiedades de alta gama, sumando a su exclusividad. Con la playa a solo 300 metros, los futuros propietarios pueden disfrutar de un fácil acceso a la famosa costa de Medulin, con playas adicionales a solo 4 minutos en coche o en bicicleta.
La villa está convenientemente situada cerca de todas las comodidades esenciales, incluyendo:
- Tiendas – 2 minutos en coche
- Restaurantes y cafés – 3 minutos en coche
- Puerto deportivo privado para barcos – 4 minutos en coche
Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo un hogar familiar ideal mientras que también se adapta perfectamente al desarrollo del turismo de lujo, asegurando un alto rendimiento de la inversión.
Para más detalles o para programar un tour privado, póngase en contacto con nosotros hoy!
Ref.: RE-U-37068
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
