villa de 5 dormitorios 300 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total300 m² -
Área de la parcela642 m²
Descripción
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¡La mejor oferta de villa en Fazana en 2022!
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La villa está ubicada a solo 150 metros del mar dentro de los alrededores de villas modernas. Es una ubicación única, tranquila y verde en Fazana, pero a 300-400 metros del famoso puerto de ferry con transporte a las islas paradisíacas de Bjuini.
La villa está ubicada junto a la zona verde y el paseo marítimo que pasa por la hermosa playa de guijarros.
La construcción se completó en 2017-2018 de acuerdo con los más altos estándares.
La superficie total es de 300 metros cuadrados. La parcela es de 642 metros cuadrados.
Consta de tres plantas, sótano, planta baja y primer piso, y se caracteriza por una excelente organización espacial del interior y el exterior. Además, hay una magnífica terraza en la azotea con espectaculares vistas al mar.
Todos los niveles están conectados por el ascensor.
En el sótano hay una taberna/konoba con cocina, mesa de comedor y chimenea interior para reuniones nocturnas con amigos y familiares, baño, sala de calderas y otra habitación adicional que actualmente sirve como lavadero y una pequeña despensa.
En la planta baja hay un dormitorio de invitados con baño privado, un salón espacioso y bellamente decorado, conectado con una moderna cocina y comedor y un aseo. La sala de estar y la cocina se abren a la terraza al aire libre a través de una pared de vidrio móvil. El mágico juego de luz en la habitación se creó con la ayuda de paredes de vidrio fijas y móviles, que proporcionan al interior suficiente luz natural, independientemente de la temporada. La cocina está dominada por una gran isla con acceso a la terraza. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación.
En la planta superior se encuentra un pasillo de escaleras, cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, terrazas.
Y desde el primer piso, las escaleras conducen a una espaciosa terraza en la azotea con vistas despejadas al mar y a las islas Brijuni, desde donde la vista es impresionante.
El diseño interior estuvo a cargo de la carpintería de aluminio Schüml;co, mientras que la villa está equipada con muebles italianos de alta calidad del mejor diseño. Los baños también ofrecen azulejos y sanitarios italianos de alta calidad.
El diseño exterior atemporal fue cuidado por la famosa piedra de Brač, que se colocó alrededor de la piscina y en la taberna.
La construcción de calidad y los materiales utilizados en la construcción de esta villa garantizan seguridad y longevidad y un disfrute sin interrupciones de todos los encantos que ofrece esta villa.
Aparte de la escalera interior, todos los pisos están conectados por un ascensor (!!!) ubicado dentro de la villa, por lo que incluso las personas con menos movilidad pueden moverse libremente.
La villa tiene calefacción por suelo radiante con bomba de calor, y cada habitación y habitación está equipada con su propio aire acondicionado fenkoiler.
La casa se vende amueblada como se muestra en las imágenes.
La villa está equipada con paneles solares, sistema de videovigilancia, alarma, intercomunicador, control remoto para la puerta de estacionamiento, sistema Wi-Fi, persianas electrónicas en el control remoto y mosquiteras. En cada ventana y puerta se instalan muebles de jardín.
El equipamiento de la villa habla por sí solo. Es una propiedad de 5***** estrellas.
En una parcela de 642m2 se encuentran:
- Piscina privada climatizada de 4x9,5 metros con todo el equipamiento necesario (hidromasaje, luces de colores, géiser, cascada, etc.)
- Zona de solárium
- Bañera de hidromasaje
- Chimenea de barbacoa
- Cocina exterior cubierta con mesa de comedor
- Aparcamiento para varios coches
La elección perfecta para mudarse a Croacia.
Ref: RE-U-34460
Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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