Villa de diseño moderno de lujo con piscina en zona de Štinjan, situada junto a destinos exclusivos de Valbandon y Fazana, cca. 1 km de fantástica playa de guijarros.
En los últimos años, Štinjan se ha vuelto muy popular debido a su posición central en la Riviera Brijuni cerca de Pula y atrae cada vez más visitantes durante los meses de verano. Playas recientemente renovadas con acceso para discapacitados, duchas, vestuarios, parques infantiles, cafés y restaurantes a lo largo de la costa, un sendero de bicicletas y un largo paseo ajardinado que va hasta Peroj en el norte, naturaleza intacta, y puestas de sol hermosas y una vista del archipiélago de Brijuni hacen Štinjan aún más atractivo.
Esta hermosa, de alta calidad, moderna y autosostenible villa de 570 metros cuadrados con piscina y un jardín de 1758 m2 se encuentra en Štinjan.
La construcción se finalizó en 2019-2020.
La villa consta de tres plantas.
La primera planta es un sótano que se encuentra a lo largo de toda la superficie de la casa y deja al futuro propietario con la oportunidad de utilizar la misma parte de la casa con el propósito de una taberna, gimnasio, bienestar, sala de juegos, etc. En la planta baja, que es de 190 m2, hay un amplio y luminoso salón con acceso a la terraza y al jardín de la casa, una cocina personalizada equipada con electrodomésticos de alta calidad que permiten la calidad y el uso económico, un amplio comedor, un amplio dormitorio y baño.
En la primera planta, hay cuatro dormitorios luminosos y amplios, cada uno de los cuales está equipado con un baño separado, televisión, armario deslizante, unidad de aire acondicionado, y cada habitación tiene acceso a una cómoda terraza compartida.
En el hermoso jardín verde hay una piscina de 64 m2, un gran salón de tomar el sol con una ducha al aire libre, una chimenea de piedra hecha a mano al lado de la cual hay una amplia zona cubierta para cenar y disfrutar del maravilloso entorno.
La villa tiene su propio suministro de agua dulce, purificado a través de múltiples filtros y almacenado en grandes calderas y utilizado para el jardín y el hogar.
Además de su propio suministro de agua, hay paneles solares en el techo plano de la Villa.
Estos dos hechos dan a la propiedad inmobiliaria, además de su diseño moderno, amplitud y calidad, un lado autosostenible, económico y ecológicamente verde.
Además de la Villa mencionada, no sólo es una propiedad lujosa y autosostenible lista para moverse a la venta, sino también su ubicación, que se encuentra en un entorno tranquilo, pero cerca del mar y todas las instalaciones acompañantes para la vida, lo que da al futuro comprador la oportunidad de disfrutarlo en el sentido de una familia de vida, así como participar en la actividad de restauración de alquiler y rápido retorno de fondos invertidos.
Ref.: RE-U-33803
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
