Villa de 4 dormitorios 306 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total306 m² -
Área de la parcela1 363 m²
Descripción
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¡Villa de lujo en construcción con vistas panorámicas en la zona de Vodnjan, no lejos de Pula!
La superficie total es de 306 metros cuadrados.
La superficie del terreno es de 1363 metros cuadrados.
El inicio de la construcción ha comenzado en noviembre de 2021 este año, y la construcción está prevista para finales de la temporada 2022.
La villa tendrá una amplia sala de estar en espacio abierto, 4 dormitorios, 3 baños con WC, sauna, aseo de invitados, ducha adicional en la sala de sauna y lavadero.
El espacio se organizará de manera que en la planta baja de la villa habrá una sala de estar con cocina en espacio abierto, que se abre a una amplia terraza cubierta y jardín, luego 1 dormitorio, baño, aseo de invitados y lavadero. Una escalera interior conduce al primer piso donde hay 3 dormitorios, 2 baños y una gran terraza cubierta con salón. La habitación principal se abre al jardín.
La terraza ofrece una vista panorámica del Parque Nacional de Brijuni, el mar, los viñedos y los olivares.
En el jardín de la villa habrá una piscina con zona de solárium, mientras que en el patio trasero hay dos plazas de aparcamiento.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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