Una villa independiente - una nueva construcción con piscina! Rara oportunidad!!!
La magnífica villa independiente consta de tres plantas superiores y un sótano con una superficie residencial neta total de 394 m2 + una zona de jardín de 376 m2 donde se encuentra una piscina climatizada de 10x3m (30m2).
El sótano de la villa contiene; un cuarto de caldera, habitaciones, almacenamiento, una gran bodega con chimenea, un baño, escalera y pasillo.
La planta baja de la propiedad contiene; un pasillo, un salón con chimenea, una cocina, una despensa, una habitación, un baño y una escalera.
La primera planta de la casa contiene; un pasillo, tres dormitorios, uno de los cuales es una habitación principal con vestidor, baño y terraza, un baño y una escalera.
El segundo piso de la casa contiene; una escalera, una zona de relajación destinada a un jacuzzi, una cabina de ducha y un aseo, y una hermosa terraza de 90m2 con vistas panorámicas. La zona de relajación está destinada a la relajación durante todo el año en el jacuzzi.
Piscina climatizada de 10x3m (30m2).
La calefacción por suelo radiante está instalada en todas las habitaciones, con unidades de bobina para calefacción y refrigeración, y radiadores en baños y escaleras.
Todos los accesorios en el edificio son de aluminio Schuco con cajas Roltek incorporadas, persianas eléctricamente operadas y barandillas de vidrio.
Instalaciones eléctricas: Sistema KNX
Calefacción / refrigeración: • Sala de calderas de gas • Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones • Aire acondicionado: Sí • Cogeneración • Bombas de calor • Paneles solares
Utilidades: • Gas de la ciudad • Agua de la ciudad
Permisos: • Permiso de construcción • Certificado de propiedad • Permiso de ocupación • Certificado energético A+
Jardín: • Piscina, 30m2, medición 10x3m • Terraza con barbacoa
Técnica: • Sistema de alarma • Videovigilancia • Intercomunicación • KNX
Esta propiedad está a sólo unos 2 km mientras el cuervo vuela del mar!
Ciertamente, una propiedad para la vida familiar, pero también adecuada como una inversión en el turismo.
Ref.: RE-U-29584-33167
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
