Villa 2 habitaciones 120 m² Kaldanija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total120 m² -
Área de la parcela1 614 m²
Descripción
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Casa de piedra de diseño con una espectacular vista al mar en la zona de Buje, a unos 9 km del mar.
La superficie total es de 120 metros cuadrados. La parcela es de 1614 metros cuadrados.
En la accidentada extensión de la península de Istria, encaramada en la cima de una colina con impresionantes vistas al mar, viñedos y olivares, se encuentra la ciudad medieval de Buje. Este enclave, lleno de tradición, se beneficia de su proximidad al mar, una influencia mediterránea y un clima continental templado. El paisaje montañoso de Buje, junto con su dedicación a la agricultura, la caza y el turismo, crea un atractivo refugio con una belleza natural preservada y no contaminada.
Ubicada en un pintoresco pueblo cerca de Buje, una casa de piedra de diseño con una vista impresionante se erige como testimonio de la artesanía y la adaptación moderna. El interior de esta antigua vivienda de piedra, rescatada de las garras del olvido, combina a la perfección la calidez de la madera y la frescura de la piedra, adornada con una fusión de muebles modernos y rústicos.
Esta morada de tres niveles despliega su historia a través de un sótano, una planta baja y un primer piso. El sótano, que abarca aproximadamente 40 metros cuadrados, alberga un dormitorio, un baño y un santuario de almacenamiento. La planta baja se despliega en una acogedora sala de estar, un comedor, una cocina bien equipada, un discreto baño, un vestíbulo acogedor y una escalera que asciende a la galería del primer piso. Aquí, un dormitorio, un baño y una biblioteca invitan a la contemplación y el reposo.
Para el confort climático, la casa emplea el abrazo de los acondicionadores de aire y la calefacción por suelo radiante, facilitados por una bomba de calor elegida juiciosamente. El verde patio, un santuario de tranquilidad, ofrece un espectáculo panorámico que se extiende desde Italia hasta las Dolomitas y el resplandeciente mar.
Esta propiedad singular, enclavada en una ubicación extraordinaria, se presenta como un refugio ideal para una vida familiar tranquila o una inversión inteligente preparada para el ámbito de los alquileres turísticos. La combinación del encanto antiguo y la comodidad moderna en esta vivienda única proporciona un lienzo para un estilo de vida que armoniza con la grandeza de la naturaleza.
Ref:RE-U-21506-32806Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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