Villa de tres dormitorios 169 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total169 m² -
Área de la parcela678 m²
Descripción
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En las cercanías de Poreč, sobre un terreno de 678 metros cuadrados, se levantará una villa de notable distinción, que abarca una superficie total de 169,30 metros cuadrados.
La villa, una estructura de dos plantas, presentará en su planta baja una gran y espaciosa sala de estar, ingeniosamente unida con la cocina y el comedor de acuerdo con el concepto moderno de espacio abierto. Adyacente a esta área, se encontrará un cómodo baño y un trastero, que atiende a las necesidades de sus habitantes.
La sala de estar y el comedor se adornarán con amplias paredes de vidrio, meticulosamente diseñadas para invitar a una generosa inundación de luz solar, bañando así el interior con un brillo luminoso que habla tanto de comodidad como de elegancia. Subiendo al primer piso, descubrirá tres habitaciones bien equipadas. De ellas, una de ellas estará dotada de un moderno cuarto de baño en suite, así como de una terraza que ofrece una pintoresca vista de la piscina y de la belleza natural de los alrededores.
Desde la sala de estar y el comedor, se puede acceder directamente a una terraza cubierta, donde se encuentra una espléndida piscina de 32 metros cuadrados, un auténtico oasis de relajación. La calidez de la villa durante las estaciones más frías estará asegurada por la calefacción por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor y complementada por convectores de válvulas, que proporcionarán comodidad en ambas plantas.
El jardín, que rodeará esta elegante residencia, estará adornado con buen gusto con flora mediterránea, siendo su pieza central la gran piscina, rodeada por una zona para tomar el sol diseñada para el ocio y el descanso.
La finalización de esta espléndida vivienda está prevista para el otoño de 2025 y se presenta como una inversión ideal para aquellos que buscan la tranquilidad de una casa familiar o la promesa de un lucrativo alquiler turístico.
Tenga en cuenta que el precio es superior a 700 000 euros.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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