villa de 5 dormitorios 300 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total300 m² -
Área de la parcela1 909 m²
Descripción
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Impresionante villa rodeada de vegetación en Svetvincenat.
La superficie total es de 300 metros cuadrados. La parcela es de 1909 metros cuadrados.
La villa mediterránea, que rezuma encanto y arquitectura atemporales, presenta una fachada de piedra parcial que se combina armoniosamente con el entorno local tanto en forma como en color. Construida con artesanía de calidad, esta casa promete satisfacción duradera y un alto nivel de vida.
Diseñada como una sola unidad residencial, ofrece elegancia, lujo, funcionalidad y comodidad en dos plantas.
La planta baja presenta un diseño de concepto abierto, fusionando las áreas de cocina, comedor y sala de estar, que se abren a una terraza cubierta equipada con una cocina de verano. Este nivel también incluye dos dormitorios con baños en suite, un aseo de invitados y un lavadero con almacenamiento.
En el primer piso, hay tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, y uno de estos dormitorios tiene acceso a una terraza con pérgola.
El amplio jardín, repleto de vegetación mediterránea, realza el atractivo de la propiedad, junto con comodidades como una piscina climatizada de 48 m² con zona para tomar el sol, una bañera de hidromasaje y una cancha de voleibol.
La excelente ubicación de la propiedad y su cuidado diseño interior y exterior la hacen ideal para una cómoda vida familiar o como inversión en el mercado de alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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