Villa de tres dormitorios 180 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total180 m² -
Área de la parcela200 m²
Descripción
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Moderna villa adosada en construcción en Malinska, a tan solo 700 metros del mar.
Superficie total de 180 m2. Parcela de 200 m2.
La planta baja cuenta con un baño, una amplia sala de estar, una cocina y un comedor, todos con salida a una terraza cubierta y solárium.
En la planta superior hay tres dormitorios, cada uno equipado con su propio baño, armario y balcón.
Una escalera proporciona acceso a una terraza en la azotea con impresionantes vistas panorámicas al mar.
La casa está equipada con ventanas de PVC de triple capa de alta calidad, completas con mosquiteras y persianas eléctricas con control remoto. También incluye calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones y provisiones para paneles solares.
El ático servirá como trastero y la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento.
El propietario, persona jurídica sujeta al régimen del IVA, por lo que el comprador está exento del pago de impuestos sobre la operación inmobiliaria.
Los gastos adicionales totales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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