Villa de tres dormitorios 180 m² Omisalj, Croacia

Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

$790,048

$4,389/m²

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ID: 2517002

Última actualización: 2/9/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Opcina Omisalj
Pueblo

Omisalj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

180 m²
Área de la parcela

200 m²

Descripción

Moderna villa pareada en construcción en Malinska, a solo 700 metros del mar.
El área total es de 180 metros cuadrados. El terreno es de 200 metros cuadrados.

La planta baja cuenta con un baño, una amplia sala de estar, una cocina y una zona de comedor, todo lo cual conduce a una terraza cubierta cubierta y solárium.
Arriba, hay tres dormitorios, cada uno equipado con su propio baño, armario y balcón.
Una escalera ofrece acceso a una terraza con impresionantes vistas panorámicas al mar.

La casa está equipada con ventanas de PVC de tres capas de alta calidad, completas con mosquiteros y persianas eléctricas de control remoto. También incluye calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, aire acondicionado en cada habitación, y provisiones para paneles solares.
El ático servirá como trastero, y la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento.
El propietario, una entidad jurídica bajo el sistema de IVA, lo que significa que el comprador está exento de impuestos sobre la transacción inmobiliaria.

Ref.: RE-U-32351

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

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