Villa de 7 dormitorios 276 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:4 -
Área total276 m² -
Área de la parcela2 165 m²
Descripción
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¡Una finca de dos casas de piedra rodeada de naturaleza con vistas al mar!
En el corazón de Istria se encuentra Višnjan, una ciudad y municipio pintoresco y animado en la región occidental de la península. Višnjan, con sus 56 asentamientos, se extiende desde el río Mirna en el norte hasta el canal Lim en el sur. Encaramada en lo alto de una suave colina a 244 metros sobre el nivel del mar, esta romántica ciudad está rodeada de prados, campos cultivables y bosques de robles y carpes. Hoy en día, Višnjan es famoso por su observatorio único, uno de los doce más productivos del mundo en términos de asteroides descubiertos.
Se vende una distinguida propiedad compuesta por dos casas de piedra de Istria con piscina, ubicadas en el centro de un pueblo hermoso y bien conservado cerca de Višnjan.
El área total es de 276 metros cuadrados. El terreno es de 2165 metros cuadrados.
La primera casa, que abarca cuatro plantas, cuenta con una taberna grande y elegantemente decorada con chimenea, cocina y baño en el sótano.
La planta baja incluye una cocina. , comedor, salón con acceso a terraza cubierta, balcón, dormitorio, baño y hall de entrada.
Una escalera interior asciende al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios, un baño, trastero y un gran balcón descubierto.
Más arriba, el ático alto revela un estudio acristalado y una terraza que ofrece una vista panorámica abierta del pueblo, los bosques, campos y olivares circundantes, una vista tan cautivadora que el tiempo parece haberse detenido.
Afuera, un jardín bien cuidado cuenta con una piscina de 23 m², zona para tomar el sol y una construcción auxiliar.
La segunda casa de piedra, en su planta baja, incluye garaje, taberna y trastero.
El primer piso alberga una terraza cubierta, un amplio dormitorio, una sala de estar con cocina, comedor y un amplio baño.
Dos amplios dormitorios ocupan el ático alto.
Los extensos terrenos de la finca ofrecen varias plazas de aparcamiento, tanto cubiertas como descubiertas, y cuentan con un antiguo horno de ladrillos para hornear pan.
Esta propiedad es un lugar idílico Retírese del bullicio de la vida de la ciudad o una ubicación privilegiada para un alquiler turístico, que ofrece una escapada tranquila en medio de la serena belleza de Istria.
Nota: Es posible comprar solo una casa de 128 metros cuadrados. en un terreno de 965 metros cuadrados. por 645.000 euros.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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