Una finca de dos casas de piedra rodeadas de naturaleza con una vista del mar!
En el corazón de Istria se encuentra Višnjan, una pintoresca y animada ciudad y municipio en la región occidental de la península. Višnjan, con sus 56 asentamientos, se extiende desde el río Mirna en el norte hasta el Canal Lim en el sur. Encaramado sobre una suave colina a 244 metros sobre el nivel del mar, esta romántica ciudad está envuelta por prados, campos arables, y bosques de roble de miel y cuerno. Hoy, Višnjan es reconocido por su observatorio único, uno de los doce más productivos del mundo en términos de asteroides descubiertos.
En venta es una propiedad distinguida que comprende dos casas de piedra de Istria con piscina, situada en el centro de un hermoso y bien conservado pueblo cerca de Višnjan.
El área total es de 276 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 2165 metros cuadrados.
La primera casa, que abarca cuatro plantas, cuenta con una gran taberna de decoración elegante con chimenea, cocina y baño en el sótano.
La planta baja incluye cocina, comedor, salón con acceso a una terraza cubierta, balcón, dormitorio, baño y hall de entrada.
Una escalera interna asciende a la primera planta, hogar de tres dormitorios, un baño, trastero y un gran balcón descubierto.
Más arriba, el ático alto revela un estudio acristalado y una terraza que ofrece una vista panorámica abierta del pueblo, bosques, campos y olivares circundantes, una vista tan cautivante que el tiempo parece estar quieto.
En el exterior, un jardín bien mantenido cuenta con una piscina de 23m2, zona de tomar el sol y un edificio auxiliar.
La segunda casa de piedra, en su planta baja, incluye un garaje, taberna y trastero.
La primera planta alberga una terraza cubierta, un amplio dormitorio, un salón con cocina, comedor y un amplio baño.
Dos amplios dormitorios ocupan el ático alto.
Los amplios terrenos de la finca ofrecen varios espacios de aparcamiento, ambos cubiertos y descubiertos, y cuentan con un horno de ladrillo viejo para hornear pan.
Esta propiedad es un retiro idílico del bullicio de la vida urbana o una ubicación privilegiada para un alquiler turístico, que ofrece una escapada tranquila en medio de la belleza serena de Istria.
Nota: Es posible comprar sólo una casa de 128 metros cuadrados en un terreno de 965 metros cuadrados para 645 000 eur.
Ref.: RE-U-31828
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
