Villa 2 habitaciones 108 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total108 m² -
Área de la parcela522 m²
Descripción
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¡Hermosa casa familiar con piscina en Sisan, cerca de Pula!
Esta casa de una sola planta ofrece un total de 108 m² de espacio habitable, meticulosamente diseñado para maximizar la funcionalidad en cada habitación. Al entrar, un pequeño vestíbulo con un espacio para guardarropas conduce a la sala de estar principal, diseñada en un diseño de espacio abierto sin paredes divisorias. Aquí, una cocina moderna se conecta a la perfección con un espacioso comedor y una sala de estar luminosa inundada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor ideal para reuniones familiares y entretenimiento. La sala de estar cuenta con una galería cuidadosamente decorada, que proporciona un espacio versátil adicional para relajarse o trabajar.
La casa consta de dos amplios dormitorios situados en una sección privada, complementados con dos cómodos baños equipados con lujosa calefacción por suelo radiante. El almacenamiento adicional está ingeniosamente escondido debajo de la escalera que conduce a la galería. Un punto destacado de la sala de estar es la funcional chimenea de leña, que agrega un ambiente especial y calidez natural durante los meses de invierno. Cada habitación está equipada con aire acondicionado para calefacción y refrigeración.
Descripción del jardín: Disfrute de los días soleados en el hermoso jardín de 522 m², que cuenta con una piscina central de 32 m² y una zona para tomar el sol. Una cocina de verano al aire libre con una chimenea revestida de piedra proporciona un entorno perfecto para barbacoas y reuniones sociales. El jardín se beneficia del riego automático, lo que garantiza un césped y plantas frondosos y bien cuidados con el mínimo esfuerzo. Hay estacionamiento para 2-3 vehículos disponible en los terrenos completamente cercados y ajardinados.
Esta casa ofrece un lugar ideal para una vida cómoda o una oportunidad lucrativa de alquiler en un entorno tranquilo cerca de servicios esenciales como tiendas, escuelas y transporte público.
Información adicional:
- Fachada Demit de 8 cm de espesor para aislamiento
- Aires acondicionados en todas las habitaciones
- Calefacción por suelo radiante eléctrica en los baños
- Mosquiteras en todas las ventanas y puertas
- Portón eléctrico para la entrada al jardín
- Sistema de alarma y videovigilancia
- Riego automático del jardín
Esta propiedad combina lujo, practicidad y conveniencia, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para residencia personal como para inversión.
Ref:RE-U-31278Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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