Villa 2 habitaciones 108 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total108 m² -
Área de la parcela522 m²
Descripción
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¡Hermosa casa familiar con piscina en Sisan, cerca de Pula!
Esta casa de una sola planta ofrece un total de 108 m² de espacio habitable, meticulosamente diseñado para maximizar la funcionalidad en cada habitación. Al entrar, un pequeño vestíbulo con un armario conduce a la sala de estar principal, diseñada en un diseño de espacio abierto sin paredes divisorias. Aquí, una cocina moderna se conecta a la perfección con un espacioso comedor y una luminosa sala de estar inundada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor ideal para reuniones familiares y entretenimiento. El salón cuenta con una galería cuidadosamente decorada, que proporciona un espacio adicional versátil para relajarse o trabajar.
La casa consta de dos amplios dormitorios situados en una sección privada, complementados con dos cómodos baños equipados con lujosa calefacción por suelo radiante. El almacenamiento adicional está ingeniosamente escondido debajo de la escalera que conduce a la galería. Lo más destacado del salón es la funcional chimenea de leña, que aporta un ambiente especial y calidez natural durante los meses de invierno. Cada habitación está equipada con aire acondicionado para calefacción y refrigeración.
Descripción del jardín: Disfrute de los días soleados en el hermoso jardín de 522 m², que cuenta con una piscina central de 32 m² y una zona para tomar el sol. Una cocina de verano al aire libre con chimenea revestida de piedra ofrece un escenario perfecto para barbacoas y reuniones sociales. El jardín se beneficia del riego automático, lo que garantiza un césped y plantas exuberantes y bien mantenidos con el mínimo esfuerzo. Hay estacionamiento para 2 o 3 vehículos disponible en terrenos completamente vallados y ajardinados.
Esta casa ofrece un lugar ideal para una vida cómoda o una lucrativa oportunidad de alquiler en un entorno tranquilo cerca de servicios esenciales como tiendas y escuelas. , y transporte público.
Información adicional:
- Fachada Demit de 8 cm de espesor para aislamiento
- Aire acondicionado en todas las habitaciones
- Suelo radiante eléctrico en baños
- Mosquiteras en todas las ventanas y puertas
- Portón eléctrico de entrada al jardín
- Sistema de alarma y videovigilancia
- Riego automático de jardín
Esta propiedad combina lujo, practicidad y conveniencia, convirtiéndola en una opción perfecta ya sea para residencia personal o como inversión.
Ref:RE-U-31278Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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