Apartamento 2 habitaciones 97 m² Novigrad, Croacia
Novigrad, Croacia, Grad Novigrad
€486,797
€5,019/m²
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
-
Precio por m²€5,019/m² -
Piso1 -
Rooms:2 -
Área total97 m²
Parámetros del edificio
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Año de construcción2024 -
Número de plantas2
Descripción
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ISTRIA, NOVIGRAD – Apartamento en el primer piso en un nuevo y exclusivo edificio con vista al mar
Nuevo edificio de lujo en Novigrad, a solo 800 m del mar, hermosas playas y el centro histórico de la ciudad. Está prevista la construcción de 2 edificios separados con un total de 14 apartamentos. Ambos edificios se distribuyen en 3 plantas. El espacio de estacionamiento está provisto de 24 plazas de aparcamiento cubiertas y un trastero para cada apartamento. Las instalaciones estarán equipadas con ascensor, videovigilancia de la zona de entrada y espacio para guardar bicicletas.EDIFICIO A, PISO 1-DPiso de dos habitaciones en el primer piso del edificio con vista al mar, que incluye un trastero de 3,90 m² y 1 plaza de garaje cubierta de 12,50 m², y consta de;
1er hall de entrada – 10,90 m²2da superficie habitable – 29,20 m²Consta de salón, cocina y comedor.3er dormitorio 1º – 10,80 m²4º baño 1º – 4,50 m²5º dormitorio 2º – 12,60 m²6º baño 2º – 4,50 m²7. vestidor – 4,60 m²8. trastero – 2,40 m²9. terraza cubierta – 20,30 m²
Superficie del apartamento sin terraza ni jardín: 81,30 m²
La superficie bruta del apartamento incluye (parte residencial, terraza cubierta, trastero y plaza de aparcamiento) y asciende a: 118 m2
** EL PRECIO INDICADO SE REFIERE A LA SUPERFICIE CUADRADA NETA CON COEFICIENTES CALCULADOS, QUE ES DE 96,88 m2 **
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PROYECTO:
*Certificado energético alto A+: Sistema de fachada ETICS en combinación con lana de vidrio, aislamiento térmico mínimo 10 cm desde el exterior, sistema de calefacción y refrigeración multinivel mediante el sistema multisplit DAIKIN de unidades interiores y exteriores, preparación para chimenea y suelo radiante en todo el apartamento, bombas de circulación de agua en todo el apartamento, termostatos individuales y control de temperatura para cada estancia, control remoto de calefacción y refrigeración mediante smartphone, unidades de aire acondicionado exteriores situadas en la cubierta del edificio, mientras que los apartamentos de la planta baja Estará ubicado en la zona verde.
*Todos los apartamentos estarán equipados con cerámica italiana de primera calidad LEA Nextone Ceramiche y parquet de roble de primera clase, Country class
*Se instalarán inodoros Catalano Italy 52 con sistema de cierre suave, lavabo Inda Village con mezclador de lavabo Paffoni Light, mezclador de ducha Paffoni Light con efecto lluvia y maneta y mampara de ducha Novellini Kali 2P.
*Las ventanas y las paredes acristaladas panorámicas estarán hechas de perfiles de PVC/ALU de alta calidad, acristaladas con doble vidrio IZO, con persianas de aluminio con accionamiento por motor eléctrico.
*Los trasteros están equipados con ventilación mecánica y natural, cerámica de primera calidad y paredes pulidas y pintadas con pintura semidispersiva.
*Garaje y plazas de aparcamiento contarán con rampa de entrada principal con motor eléctrico con mando a distancia, preparación para cargadores de vehículos eléctricos, videovigilancia y videoportero
*Puertas de entrada antirrobo y cortafuegos
*Se prevé una ajardinación mediante la plantación de plantas y árboles mediterráneos que elevarán todo el proyecto a un nivel superior de decoración hortícola de esta preciosa residencia mediterránea para futuros compradores.
*Se instala un sistema de riego automático para los apartamentos de la planta baja y especialmente para todas las zonas comunes del edificio.Se pavimentarán los tramos peatonales y vehiculares y se implementará el drenaje pluvial. La fecha prevista de finalización de la construcción es el 1 de mayo de 2025 y el pago se realiza en etapas.
Las imágenes son informativas. La propiedad está sujeta al IVA. El monto de la propiedad incluye el IVA. I28506
Novigrad
Actualizado: 30/8/24
Localización en el mapa
Novigrad, Croacia, Grad Novigrad
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Coste de la propiedad
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Pago mensual
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