Tres nuevas villas similares en Svetvincenat - venta de paquetes es posible en esta etapa!
La construcción comenzará en el otoño de 2024.
Cada villa tiene superficie de 200 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 675 metros cuadrados.
Durante la construcción se utilizará uno de los materiales de máxima calidad disponibles en el mercado, así como una de las técnicas de construcción más modernas, que pretende garantizar un alto nivel de calidad para cada edificio.
Se presta atención a cada detalle de la villa para garantizar la máxima comodidad y calidad de estancia en la villa. Así es como se organiza la comunicación del espacio interior de la villa para que cada habitación cumpla plenamente su papel deseado, con el máximo uso simplificado del edificio. Estamos seguros de que en este proyecto usted puede encontrar la propiedad de sus sueños, donde usted tiene la oportunidad de permanecer todo el año, dado el equipo de alta calidad de la villa y el alto nivel de calidad de todos los trabajos.
Cada villa consta de un total de 200,80 m2 de espacio habitable dividido en dos plantas, planta baja y primera planta.
La planta baja de la villa consta de un hall de entrada que nos introduce en la cómoda y espaciosa sala de estar de la villa, diseñada según el sistema de espacio abierto sin paredes de partición. Consta de una cocina más grande ligeramente separada, un confortable comedor para toda la familia con acceso a su propia terraza más pequeña. Luego una parte separada de la planta baja está ocupada por un salón más grande y confortable con acceso a una terraza de verano más grande. Lo que hace especial la estancia en la planta baja de la villa no es sólo las habitaciones espaciosas y confortables, sino también las paredes de vidrio con las que se extiende la vista/acceso al jardín ajardinado, y a través de las cuales también una mayor cantidad de pases naturales de luz natural. Además de todo lo mencionado en la planta baja de la villa, hay además el primer dormitorio con su propio baño y acceso a la terraza de verano ya mencionada. El aseo de invitados y la sala de lavandería están situados en el mencionado vestíbulo de la villa. Una escalera interna conduce a la primera planta de la villa, donde hay 3 dormitorios, cada uno con su propio baño. Uno de ellos es el dormitorio principal con acceso a su propia terraza cubierta privada. Un trastero adicional se encuentra en el mismo piso de la villa. DESCRIPCIÓN DEL FLOOR TERRENO: La villa se encuentra en una parcela de 675m2, que estará completamente cerrada por una pared cuando se complete la construcción, y decorado con plantas mediterráneas con interesantes soluciones de iluminación para crear un ambiente especial en el jardín por la noche. Acceso al jardín desde la carretera pavimentada será un portun eléctrico con sensores, así como aparcamiento para 2 a 3 coches en el jardín.
La parte central del patio estará ocupada por una piscina con una zona de tomar el sol situada junto a la terraza de verano en la planta baja, y para sus familiares más jóvenes hay suficiente vegetación para jugar sin preocupaciones y seguros.
Detalles de la oferta:
* La villa se vende llave en mano sin muebles.
* Estará equipado con acondicionadores de aire inteligente en cada habitación, así como calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones.
* En el salón, los futuros propietarios tendrán la opción de instalar una estufa de madera o pellets, dada la presencia de una chimenea.
* Parquet para calefacción por suelo radiante está instalado en las habitaciones, mientras que en todas las otras habitaciones se instalará cerámica de alta calidad de dimensiones más grandes.
* El agua en la piscina va según el sistema de electrolisis (agua sal), y más tarde, según los deseos, es posible instalar un sistema de calefacción por agua.
* Los paneles solares están siendo instalados en el techo de la villa, que se utilizará para calentar el agua por toda la casa.
* Los clientes futuros tienen actualmente la oportunidad de influir en el proyecto y adaptarlo a sus necesidades y deseos tanto como sea posible.
Lugar destacado: La villa se encuentra en un pequeño y pintoresco asentamiento de Istrian, que consta de sólo algunas casas familiares, casas de piedra y villas de vacaciones.
La ubicación es ideal para todos aquellos que prefieren evitar grandes multitudes en las ciudades, mientras están rodeados de naturaleza, y sin embargo ubicados en las inmediaciones de todas las instalaciones necesarias para la vida cotidiana de una familia moderna.
La villa se encuentra a sólo 6 km de la ciudad de Vodnjan, donde se puede encontrar todo lo que necesita para una estancia segura y pacífica en la villa, tales como; tiendas, farmacias, farmacias, médicos, gasolineras, supermercados, mercados, pescadores, carnicerías, molinos de aceite, bodegas, escuelas, jardines de infancia y similares. Igualmente, Juršići está a solo 3,5 km de la villa, donde se puede hacer un poco más rápido y más corto en una pequeña tienda.
Numerosas playas y hermoso mar se encuentran en Pula, a sólo 20 km de distancia, luego Fažana, a 12 km de distancia, o en Peroj, a 11 km de la villa. Además de todo lo mencionado, debemos mencionar que la ubicación de la villa también está bien conectada por el tráfico, por lo que hay dos accesos al Ipsilon Istrian, que aún más le conecta con toda la península de Istrian, la frontera con Eslovenia y el condado de Primorsko Goran, a sólo 8 km de la villa. Es importante para nosotros destacar los beneficios de la micro localización de la villa.
Así, la villa está rodeada de numerosos caminos de bicicleta que conducen por naturaleza intacta, campos cultivados de aceitunas y viñas, así como por medio de asentamientos de piedra menos pintorescos. Además de las rutas de bicicletas, esta ubicación es conocida por numerosos paseos, comida local deliciosa y de alta calidad, excelente vino local, así como aceite de oliva local de primera clase.
Ref. RE-U-28855
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
