Villa de tres dormitorios 196 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total196 m² -
Área de la parcela565 m²
Descripción
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Encantadora casa de piedra en Vižinada con piscina a 16 km del mar.
La superficie total es de 196 metros cuadrados. La parcela es de 565 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2010 y completamente renovada en 2022.
En el borde de este pintoresco lugar, que se mezcla armoniosamente con las suaves terrazas verdes de viñedos y olivares y las exuberantes colinas boscosas, hay una casa rústica en venta con una vista panorámica. Está inmersa en la paz, la tranquilidad y los encantos de la naturaleza, en un lugar que rezuma serenidad y tradición, ofreciendo vistas inolvidables del encantador Motovun y sus alrededores.
La propiedad representa una armonía de espacio, necesidades, funciones, construcción y belleza, caracterizada por una mezcla de elementos tradicionales y modernos, construcción de calidad y organización espacial del interior. La cómoda casa, completamente revestida de piedra, se combina a la perfección en diseño y color con el pueblo y el paisaje. Se distribuye en tres niveles funcionales: sótano, planta baja y buhardilla. El sótano consta de taberna, sala social con cocina y mesa de billar, baño, trastero y sala de calderas. La planta baja consta de cocina, comedor, salón con acceso a terraza cubierta, dos dormitorios (uno con galería y acceso a terraza cubierta), baño, aseo de invitados, despensa y recibidor. La buhardilla consta de antesala, baño y dormitorio con acceso a terraza cubierta. El patio cerrado está repleto de vegetación y la perfecta armonía se completa con una piscina de 28 m² con zona para tomar el sol. Esta ubicación única y la organización espacial tanto del interior como del exterior de esta propiedad brindan la oportunidad de vivir cómodamente en familia o de invertir en un negocio turístico a través de alquileres.Ref:RE-U-30350
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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