villa de 5 dormitorios 394 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total394 m² -
Área de la parcela376 m²
Descripción
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Una nueva villa independiente y exclusiva: ¡de nueva construcción con piscina! ¡¡¡Oportunidad única!!!
La magnífica villa independiente consta de tres plantas sobre rasante y un sótano con una superficie residencial neta utilizable total de 394 m2 + una zona ajardinada de 376 m2 donde se encuentra una piscina climatizada de 10x3 m. (30m2).
El sótano de la villa contiene; sala de calderas, habitaciones, trastero, gran bodega con chimenea, baño, escalera y pasillo.
La planta baja de la propiedad contiene; un pasillo, un salón con chimenea, una cocina, una despensa, una habitación, un baño y una escalera.
La primera planta de la casa contiene; pasillo, tres dormitorios, uno de los cuales es dormitorio principal con vestidor, baño y terraza, baño y escalera.
El segundo piso de la casa contiene; una escalera, una zona de relax destinada a jacuzzi, cabina de ducha y aseo, y una preciosa terraza de 90m2 con vista panorámica. La zona de relax está destinada al relax durante todo el año en el jacuzzi.
Piscina: Piscina climatizada de 10x3m (30m2).
Se instala suelo radiante en todas las estancias, con fancoils incorporados para calefacción y refrigeración, y radiadores en baños y escaleras.
Toda la carpintería del edificio es de aluminio Schuco con incorporadas. en cajas Roltek, persianas eléctricas y barandillas de cristal.
Instalaciones eléctricas: sistema KNX
Calefacción/refrigeración: • Sala de calderas de gas • Calefacción por suelo radiante en todas las estancias • Aire acondicionado: Sí • Cogeneración • Bombas de calor • Paneles solares
Utilidades: • Gas ciudad • Suministro de agua ciudad • Alcantarillado ciudad
Permisos: • Permiso de construcción • Certificado de propiedad • Permiso de ocupación • Certificado energético A+
Jardín: • Piscina de 30m2, medidas 10x3m • Terraza con barbacoa
Técnicas: • Sistema de alarma • Videovigilancia • Intercomunicador • KNX
Esta propiedad es sólo de aproximadamente ¡A 2 km en línea recta del mar!
Sin duda, una propiedad para vivir en familia, pero también adecuada como inversión turística.
Ref:RE-U-29584Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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