Villa de 4 dormitorios 280 m² Icici, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total280 m² -
Área de la parcela1 000 m²
Descripción
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Ofrecemos la venta de una obra maestra arquitectónica: una impresionante villa moderna cerca de la playa de Ičići, a solo 200 metros del agua.
Esta villa está ubicada en la Riviera de Opatija y representa un hallazgo poco común en el mercado.
Esta fantástica villa tiene una superficie de 280 metros cuadrados y está situada en una parcela de 1000 metros cuadrados, con una posición única hacia el mar en comparación con las parcelas vecinas. La villa cuenta con una excelente ubicación, ya que se encuentra a solo 200 metros en línea recta de la playa y del famoso paseo marítimo Lungomare que conecta Opatija y Lovran. El viaje hasta el mar dura solo 1 minuto, mientras que la caminata de regreso es de solo 5 minutos.
La casa consta de dos amplias plantas con magníficas vistas al mar. El primer piso cuenta con una sala de estar de planta abierta de 50 metros cuadrados con comedor y cocina, todo ello abierto a través de grandes puertas de vidrio a una amplia terraza de 25 metros cuadrados. En la planta baja hay un dormitorio con baño en suite, que se puede convertir en un estudio. Además, la planta baja alberga una zona de bienestar.
Una hermosa escalera moderna conduce al segundo piso de la casa, donde se encuentran tres dormitorios con baños en suite. Cada habitación ofrece una vista invaluable y sin obstáculos del mar azul a través de grandes puertas de vidrio, que no solo garantizan una hermosa vista sino que también brindan calidez y luz durante todo el año. Cada habitación tiene acceso a una hermosa terraza de 25 metros cuadrados que se extiende a lo largo del lado sur de la villa. Además, los paneles de madera que se pueden abrir y cerrar ofrecen total privacidad y protección contra el sol brillante en los cálidos días de verano.
La villa está en construcción. Algunos cambios en el proyecto (como el ascensor) son posibles, si es necesario.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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