Villa de estilo contemporáneo con una hermosa vista al mar en Opatija, cca. 1,5 km del mar!
Con una de las vistas más bellas de la bahía de Kvarner, situada en la bahía, protegida de la bora, bien construida y equipada en una excelente ubicación, esta maravillosa villa moderna le ofrece una estancia inolvidable.
Su superficie habitable de 247 m2 se extiende en tres plantas - sótano, planta baja y primera planta.
En el sótano de esta hermosa villa se encuentra una habitación reservada para fitness (36m2), sala de calderas (33m2), sala de motor de piscina (6m2), trastero y garaje para tres coches.
La planta baja de 78 m2 tiene un amplio salón con grandes paredes de vidrio, cocina con comedor y wc de invitados.
En la primera planta de 94 m2 hay tres dormitorios con baño privado, uno de los cuales tiene un balcón donde se puede disfrutar de la hermosa vista al mar.
La villa está equipada con aire acondicionado, calefacción y sistema de refrigeración y calefacción por suelo radiante - bombas de calor. Sólo se utilizaron materiales de alta calidad en la decoración, por lo que la villa obtiene el estatus de una propiedad de lujo.
El jardín de esta villa es de 350 m2 al excluir la zona ocupada por la casa, y la parcela total es de 550 m2.
En el patio hay un jardín, piscina (30 m2) con playa y dos plazas de aparcamiento al aire libre.
La distancia de aire del mar es de sólo 1.500 metros, y la carretera a la primera playa de unos 3 km.
Nota:
El comprador no paga impuestos de transferencia de bienes raíces porque el precio incluye IVA. Una casa ideal para aquellos que quieren alquilar, pero también como una oportunidad para una lujosa casa familiar.
Ref.: RE-U-19905
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
