Villa de tres dormitorios 247 m² Veprinac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total247 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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Villa de estilo contemporáneo con una hermosa vista al mar en Opatija, a unos 1,5 km del mar!
Con una de las vistas más hermosas de la bahía de Kvarner, ubicada en la bahía, protegida de la bora, bien construida y equipada en una excelente ubicación, esta maravillosa villa moderna le ofrece una estadía inolvidable.
Su superficie habitable de 247 m2 se extiende sobre tres plantas: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano de esta hermosa villa hay una sala reservada para fitness (36m2), sala de calderas (33m2), sala de máquinas de la piscina (6m2), trastero y garaje para tres autos.
La planta baja de 78 m2 tiene un amplio salón con grandes paredes de cristal, cocina con comedor y aseo de invitados.
En el primer piso de 94 m2 hay tres dormitorios con baño privado, uno de los cuales tiene un balcón donde se puede disfrutar de la hermosa vista al mar.
La villa está equipada con aire acondicionado, calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante - bombas de calor. En la decoración se han utilizado exclusivamente materiales de alta calidad, por lo que la villa obtiene el estatus de propiedad de lujo.
El jardín de esta villa es de 350 m2 sin contar el área ocupada por la casa, y la superficie total de la parcela es de 550 m2.
En el patio hay un jardín, piscina (30 m2) con playa y dos plazas de aparcamiento al aire libre.
La distancia aérea desde el mar es de solo 1.500 metros, y el camino hasta la primera playa unos 3 km.
Nota:
El comprador no paga el impuesto de transmisión inmobiliaria porque el precio incluye el IVA. Una casa ideal para quienes quieran alquilar, pero también como una oportunidad para una lujosa casa familiar.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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