Villa de tres dormitorios 247 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total247 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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Villa de estilo contemporáneo con hermosas vistas al mar en Opatija, cca. ¡A 1,5 km del mar!
Con una de las vistas más hermosas de la bahía de Kvarner, ubicada en la bahía, protegida de la bora, bien construida y equipada en una excelente ubicación, esta maravillosa villa moderna ofrece que tengas una estancia inolvidable.
Su superficie habitable de 247 m2 se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano de esta hermosa villa hay una sala reservada para gimnasio (36m2), sala de calderas (33m2), sala de máquinas de la piscina (6m2), trastero y garaje para tres coches.
La planta baja de 78 m2 Tiene un amplio salón con grandes paredes de cristal, cocina con comedor y aseo de invitados.
En el primer piso de 94 m2 hay tres dormitorios con baño privado, uno de los cuales tiene un balcón donde se puede disfrutar de la hermosa vista al mar.
La villa está equipada con aire acondicionado, sistema de calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante - bombas de calor. En la decoración sólo se utilizaron materiales de alta calidad, por lo que la villa obtiene el estatus de propiedad de lujo.
El jardín de esta villa es de 350 m2 excluyendo el área ocupada por la casa, y la superficie total de la parcela es de 550 m2.
En el patio hay jardín, piscina (30 m2) con playa y dos plazas de aparcamiento exteriores.
La distancia aérea desde el mar es de sólo 1.500 metros y el camino a la primera playa de unos 3 km.
Nota:
El comprador no paga impuesto de transferencia inmobiliaria porque el precio incluye el IVA. Una casa ideal para quienes quieren alquilar, pero también como oportunidad para una lujosa casa familiar.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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