Villa de 4 dormitorios 194 m² Grad Novigrad, Croacia

Grad Novigrad, Croacia

$1,46M

$7,532/m²

Villa de 4 dormitorios 194 m² Grad Novigrad, Croacia

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ID: 2153665

Última actualización: 13/7/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Novigrad

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

194 m²
Área de la parcela

675 m²

Descripción

Presentando a la venta una espléndida villa en Brtonigla de primera calidad, situada a sólo 750 metros del mar en una parcela de tierra generosa que abarca 675 metros cuadrados.
Esta casa de dos pisos cuenta con una superficie total usable de 194.41 metros cuadrados, exudiendo elegancia y funcionalidad.

Al entrar en la residencia, usted es recibido por un amplio vestíbulo que conduce a una sala de almacenamiento / tilidad y un aseo de invitados. El espacio se desarrolla perfectamente en la zona de estar, con una lujosa cocina con zona de comedor y un salón decorado con chimenea. Desde esta zona, a través de una pared de vidrio, se accede al patio con piscina, zona de tomar el sol y una cocina de verano situada estratégicamente al final de la zona de construcción para garantizar la privacidad total.

La planta baja también abarca dos dormitorios, un baño y almacenamiento adicional. Ascendiendo la escalera te lleva al nivel superior de la casa, donde se encuentran dos dormitorios más, cada uno con su propio baño en suite. El dormitorio principal incluye un balcón privado adicional con impresionantes vistas al mar.

Equipado con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y baños, esta propiedad garantiza comodidad durante todo el año. Representa una mezcla ideal de lujo, privacidad y proximidad al mar. No te pierdas la oportunidad de tener un remanso de paz y comodidad a pocos pasos de la costa.

Ref.: RE-U-27572

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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