Villa de 4 dormitorios 361 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,90M

$5,260/m²

Villa de 4 dormitorios 361 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2153659

Última actualización: 17/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

361 m²
Área de la parcela

1 511 m²

Descripción

Fascinante villa en Porec area - moderno palazzo como debe ser!
Villa se encuentra cca. ¡A 1,5 km del mar en el borde de la zona verde!
¡Está rodeado de prados, bosques y vegetación!

No lejos de la ciudad de Poreč, en el borde de una atractiva ubicación con vistas panorámicas del mar y los alrededores, una villa agraciada en una ubicación excepcional está a la venta. Además de su ubicación conveniente, la propiedad se caracteriza por la construcción de calidad y la organización espacial del interior, garantizando la satisfacción a largo plazo y la calidad de vida. Todos los materiales y equipos han sido cuidadosamente seleccionados para cumplir con los más altos estándares de calidad y funcionalidad. El impresionante interior de la villa está generosamente amueblado y ofrece todas las comodidades imaginables.

La impresionante superficie neta de 361 metros cuadrados se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de sala de estar y cocina con zona de comedor que conduce a una terraza cubierta, dos dormitorios, un baño con sauna, un aseo de invitados, un trastero, una sala técnica y un hall de entrada con escalera. La primera planta consta de un pasillo con acceso a un balcón y dos dormitorios con baño privado y acceso a una terraza.

El jardín de 1511 metros cuadrados es elegante, atmosférica y hortícolamente ajardinado sin exageración innecesaria. Está dominada por una piscina de 48 m2 con una zona de tomar el sol. El jardín se complementa con una sala de estar cubierta con una pérgola, un garaje con una superficie de 50 m2, y plazas de aparcamiento cubiertas.

Villa fue construida en 2018-2019 y ahora es completamente funcional.

El lujo se infunde en cada detalle de la propiedad, meticulosamente diseñado, decorado y amueblado, y se ofrece a la venta como tal. La microlocalización, calidad de la construcción, materiales y equipos hacen de esta propiedad ideal para una vida familiar pacífica, pero también para alquileres turísticos exitosos.

Ref. RE-U-28272

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Grad Porec, Croacia

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