Villa 2 habitaciones 120 m² Kaldanija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total120 m² -
Área de la parcela1 614 m²
Descripción
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Casa de piedra de diseño con espectacular vista al mar en la zona de Buje, cca. A 9 km del mar.
La superficie total es de 120 metros cuadrados. El terreno es de 1614 metros cuadrados.
En la escarpada extensión de la península de Istria, encaramada en lo alto de una colina con impresionantes vistas al mar, viñedos y olivares, se encuentra la ciudad medieval de Buje. Este enclave cargado de tradición se beneficia de su proximidad al mar, de una influencia mediterránea y de un suave clima continental. El paisaje montañoso de Buje, junto con su dedicación a la agricultura, la caza y el turismo, crea un refugio atractivo con una belleza natural preservada y no contaminada.
Ubicada en un pintoresco pueblo cerca de Buje, una casa de piedra de diseño con una impresionante La vista inspiradora es un testimonio de la artesanía y la adaptación moderna. El interior de esta antigua vivienda de piedra, rescatada de las garras de la oscuridad, ahora combina a la perfección la calidez de la madera y la frescura de la piedra, adornada con una fusión de mobiliario moderno y rústico.
Esta morada de tres niveles desarrolla su historia a través de sótano, planta baja y primer piso. El sótano, que abarca aproximadamente 40 metros cuadrados, alberga un dormitorio, un baño y un santuario de almacenamiento. La planta baja se despliega en una acogedora sala de estar, un comedor, una cocina bien equipada, un discreto baño, un acogedor vestíbulo y una escalera que asciende a la galería del primer piso. Aquí, un dormitorio, un baño y una biblioteca invitan a la contemplación y al reposo.
Para el confort climático, la casa emplea el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, facilitados por una bomba de calor cuidadosamente elegida. El verde patio, un santuario de tranquilidad, extiende un espectáculo panorámico que se extiende desde Italia hasta los Dolomitas y el mar resplandeciente.
Esta propiedad singular, ubicada en una ubicación extraordinaria, atrae como un refugio ideal para una familia tranquila. vivir o una inversión inteligente preparada para el ámbito de los alquileres turísticos. La combinación del encanto antiguo y las comodidades modernas en esta vivienda única proporciona un lienzo para un estilo de vida que armoniza con la grandeza de la naturaleza.
Ref:RE-U-21506Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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