villa de 5 dormitorios 230 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total230 m² -
Área de la parcela3 599 m²
Descripción
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Villa tradicional de Istria en Rabac-Labin, parte de Istria, a 15 km del mar.
Oasis de vegetación y tranquilidad.
La superficie total es de 230 metros cuadrados. El terreno es de 3599 metros cuadrados.
La villa se construyó originalmente en 2017 y se renovó en 2023.
Con sus elegantes 230 m2 de espacio habitable, la villa se divide en dos plantas, planta baja y primer piso.
En la planta baja de la villa, hay un hall de entrada que le da una cálida bienvenida y le introduce en el espacio para la vida diaria. El mismo espacio se concibió como un espacio diáfano y sin tabiques, en el que se encuentra un cómodo salón, una cocina moderna y totalmente equipada y un amplio comedor. Desde la misma zona se accede directamente al jardín y a la piscina, así como a la terraza cubierta. Además, en la parte privada de la planta baja se encuentran 2 dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño en suite, y uno de ellos tiene su propio acceso privado al jardín.
En la planta superior hay 3 dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado, uno de los cuales tiene una terraza privada con vista al mágico paisaje. Cada habitación tiene aire acondicionado. L
Ubicación de la villa: Como es un lugar ligeramente aislado sin vecinos a la vista y separado de las carreteras principales, solo se puede acceder a la villa a través de un camino privado que conduce directamente a este paraíso. La ubicación de la villa ha sido cuidadosamente elegida para que, por un lado, mientras usted disfruta de la comodidad de la paz y la máxima privacidad, por otro lado, la villa esté ubicada muy cerca de la ciudad con todas sus ventajas e instalaciones que proporciona. Así, la ciudad de Labin, que está a sólo 10 minutos en coche de la villa, ofrece todo lo necesario para una estancia tranquila y segura, como por ejemplo; cafeterías, restaurantes, numerosas tiendas y mercados, farmacias, mercados, lonjas y tiendas similares que necesita para la vida cotidiana. Hermosas playas rocosas con mar limpio y cristalino están a sólo 14 km de la villa, mientras que la famosa playa natural de Duga Luka se encuentra en las inmediaciones. En la misma costa tienes la oportunidad de encontrar numerosas playas aisladas y privadas, sin gran afluencia de turistas.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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