villa de 5 dormitorios 200 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total200 m² -
Área de la parcela781 m²
Descripción
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Espaciosa villa a 800 metros del mar en Ližnjan, en el extremo sur de Istria, en una colina siempre bañada por el sol y acariciada por el viento fresco.
Su historia es realmente fascinante, como lo cuentan los yacimientos de un asentamiento de más de 7.000 años de antigüedad, los restos de villas romanas, trozos de ánforas y antiguos barcos hundidos que todavía se encuentran en su fondo marino, antiguos faros que todavía hoy muestran el camino a los viajeros del mar, el pintoresco puerto revela que sus habitantes se dedican a la pesca incluso hoy, como lo hacían hace miles de años. La costa de Ližnjan tiene nada menos que 28 kilómetros de playas realmente hermosas e vírgenes donde todavía es posible encontrar un trozo solitario de hermosa costa donde la única compañía es el sonido de las olas y el canto de los grillos. El municipio de Ližnjan es un oasis de naturaleza intacta y estilo de vida tradicional mediterráneo, gracias a su belleza natural, playas y calas escondidas, suelo fértil, pesca y, sobre todo, la gente que vive allí.
En uno de los asentamientos del municipio de Ližnjan, se vende una espaciosa villa cerca de la playa. La propiedad se caracteriza por una ubicación conveniente, una construcción de calidad y un diseño moderno. La superficie total es de 400 metros cuadrados. La parcela de tierra alrededor es de 1089 metros cuadrados.
La villa está diseñada como una unidad residencial que se extiende sobre tres pisos decorados con buen gusto y equipados con calidad. Teóricamente es posible subdividirlos, si es necesario.
Consta de cinco dormitorios, seis baños, un concepto de espacio abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina, y amplias terrazas con vista al mar y los alrededores. Desde los pisos superiores se puede disfrutar de unas vistas al mar. En el jardín vallado y cuidado, enriquecido con plantas mediterráneas, hay una acogedora piscina con zona para tomar el sol y una cocina de verano cubierta con chimenea. Esta propiedad cerca del mar es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico.Ref:RE-U-
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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