Villa de diseño único de alta calidad en Fazana, cca. 1 km del mar!
El área total es de 240 metros cuadrados. El terreno es de 1000 metros cuadrados.
En el año 2020 surgió una magnífica villa moderna, un testamento de excepcional artesanía que entrelaza perfectamente con la elegancia atemporal de la arquitectura tradicional de Istria. Esta morada resplandeciente gracias a un enclave tranquilo en Fažana, donde la melodía del mar y las famosas playas serena su entorno. Ubicado en medio de pinos y un olivar, se encuentra como un bastión de privacidad y tranquilidad. El proyecto de la villa es un odo al horizonte sur, meticulosamente elaborado para capturar el espectáculo panorámico del mar y las encantadoras Islas Brijuni, al tiempo que prioriza el abrazo de la luz natural del día.
Una característica distintiva de esta villa se encuentra en su amplia terraza y una amplia piscina de marea que ofrece un extenso meseta panorámica. Cada matiz de su diseño fue cuidadosamente considerado, enfatizando y aprovechando las ventajas intrínsecas de su entorno idílico. En tres plantas, que abarcan un espacio habitable total de 240 metros cuadrados, la villa cuenta con materiales locales de primera calidad y muebles de diseño. La planta baja se despliega para revelar dos amplios dormitorios, cada uno adornado con un baño privado, proporcionando acceso sin costuras a la zona de estiba bañada por el sol enclavada en el jardín fragante. Una sauna de tamaño generoso, acompañada de una ducha adicional, eleva aún más el atractivo de la planta baja.
Abrazando el patrimonio viticulto de Istria, la villa en el nivel de tierra rinde homenaje a sus futuros residentes con una moderna bodega de vinos abastecida de preciosas cosechas locales. Cada planta baja se abre a un jardín mediterráneo, donde una acogedora mesa de comedor se sienta bajo la sombra de los olivos y los limones, un refugio para el descanso diurno y las reuniones nocturnas bajo el cielo estrellado.
Ascendiendo a la planta del entresuelo, un amplio dormitorio se presenta, completo con un baño en suite y armario. La primera planta exude la grandeza, albergando un impresionante salón y una cocina con un dominio comedor. Amplias paredes de vidrio adornan este espacio, ofreciendo un panorama sin trabas del mar y acceso directo a una amplia terraza. La terraza, que extiende toda la longitud de la villa, está adornada con una piscina desbordante con una sección de hidromasaje. Una cocina al aire libre profesionalmente equipada completa este elevado refugio al aire libre. Otro dormitorio, con baño en suite y armario, gracias al primer piso.
Ven por la noche, con iluminación personalizada echando su resplandor sobre la piscina y el jardín, un ambiente de encanto se desarrolla. En términos concisos: 4 dormitorios, 3 baños, una sauna con ducha, 240 metros cuadrados de espacio habitable (300 metros cuadrados bruto), y un jardín de 1000 metros cuadrados. Calefacción por suelo radiante, Wi-Fi, antena satélite, videovigilancia, sistema de alarma con sensores y un certificado energético A++ redondean las características de esta extraordinaria villa.
Ref. RE-U-25656
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
