Villa de 4 dormitorios 240 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total240 m² -
Área de la parcela1 000 m²
Descripción
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¡Villa de diseño moderno única de alta calidad en Fažana, a 1 km del mar!
La superficie total es de 240 metros cuadrados. La parcela es de 1000 metros cuadrados.
En el año 2020, surgió una magnífica villa moderna, un testimonio de la artesanía excepcional que entrelaza a la perfección el encanto contemporáneo con la elegancia atemporal de la arquitectura tradicional de Istria. Esta resplandeciente morada adorna un enclave tranquilo en Fažana, donde la melodía del mar y las famosas playas dan una serenata a sus alrededores. Enclavado entre pinos y un olivar, se erige como un bastión de privacidad y tranquilidad. El diseño de la villa es una oda al horizonte sur, meticulosamente elaborado para capturar el espectáculo panorámico del mar y las encantadoras islas Brijuni, al mismo tiempo que prioriza la luz natural.
Una característica distintiva de esta villa reside en su amplia terraza y una amplia piscina de marea que ofrece un cuadro panorámico. Cada matiz de su diseño fue considerado minuciosamente, enfatizando y aprovechando las ventajas intrínsecas de su entorno idílico. Distribuida en tres plantas, que abarcan una superficie habitable total de 240 metros cuadrados, la villa cuenta con materiales locales de primera calidad y muebles de diseño. La planta baja se despliega para revelar dos espaciosos dormitorios, cada uno adornado con un baño privado, que brindan un acceso perfecto a la zona de descanso bañada por el sol ubicada en el fragante jardín. Una sauna de tamaño generoso, acompañada de una ducha adicional, eleva aún más el atractivo de la planta baja.
Abarcando la herencia vitivinícola de Istria, la villa en la planta baja rinde homenaje a sus futuros residentes con una moderna bodega repleta de apreciadas cosechas locales. Cada habitación de la planta baja se abre a un jardín mediterráneo, donde una acogedora mesa de comedor se encuentra bajo la sombra de olivos y limoneros, un refugio para el descanso diurno y las reuniones nocturnas bajo el cielo repleto de estrellas.
Al ascender al entrepiso, se revela un espacioso dormitorio, completo con baño en suite y armario. El primer piso rezuma grandeza, albergando una impresionante sala de estar y una cocina con un dominio de comedor. Amplias paredes de vidrio adornan este espacio, ofreciendo un panorama sin obstáculos del mar y acceso directo a una amplia terraza. La terraza, que se extiende a lo largo de toda la villa, está adornada con una piscina desbordante con una sección de hidromasaje. Una cocina al aire libre equipada profesionalmente completa este elevado refugio al aire libre. En la primera planta hay otro dormitorio con baño en suite y armario empotrado.
Por la noche, la iluminación personalizada ilumina la piscina y el jardín, lo que crea un ambiente encantador. En resumen: 4 dormitorios, 3 baños, sauna con ducha, 240 metros cuadrados de superficie habitable (300 metros cuadrados brutos) y 1000 metros cuadrados de jardín. Calefacción por suelo radiante, Wi-Fi, antena parabólica, videovigilancia, sistema de alarma con sensores y certificado energético A++ completan las características de esta extraordinaria villa.
Ref:RE-U-25656Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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