Villa moderna con vistas al mar en la zona de Porec, a unos 2 km de las playas.
Tar-Torre y Vabriga-Abrega, que en su día eran dos pueblos separados, se han fusionado ahora en una sola comunidad, atravesada por la carretera principal que une Poreč y Novigrad. Esta fértil meseta, situada a 112 metros sobre el nivel del mar, se inclina con gracia hacia el mar por un lado y desciende hacia la desembocadura del río Mirna por el otro. La región es famosa por su excepcional aceite de oliva, con la codiciada plantación de Larun, situada al pie de Tar-Torre, que produce aceitunas excepcionales que dan un aceite de oliva exquisito.
Ubicada en una parcela de 854 metros cuadrados, la villa se extiende por unos generosos 296 metros cuadrados.
Diseñada siguiendo los estándares de categorización de 5 estrellas, la villa fue construida meticulosamente con materiales de primera calidad.
En toda la villa, la iluminación ambiental se ha integrado cuidadosamente, mejorando su encanto general.
La planta baja de la villa adopta un diseño de concepto abierto expansivo, que comprende una amplia sala de estar, cocina y comedor. Las características adicionales en este nivel incluyen un baño, espacio de almacenamiento y una sala de bienestar equipada con sauna y jacuzzi, con acceso directo al jardín y la piscina. La inclusión de paredes de vidrio en la sala de estar inunda el espacio con luz natural. Una acogedora terraza cubierta, equipada con una cocina de verano y barbacoa, es accesible desde la sala de estar.
Una elegante escalera conduce al primer piso, donde esperan cuatro dormitorios. Cada dormitorio está acompañado de su propio baño en suite. Tres de estos dormitorios se abren a terrazas cubiertas privadas, que ofrecen cautivadoras vistas al mar.
La villa también cuenta con un área de sótano que se puede personalizar como sala de juegos, brindando opciones de entretenimiento adicionales en los días lluviosos.
El sistema de control de climatización de la villa se basa en calefacción por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor, mientras que los acondicionadores de aire garantizan la comodidad en los cálidos días de verano. En el hermoso jardín paisajístico, descubrirá una piscina con una zona de baño dedicada y una ducha al aire libre. La piscina cuenta con agua salada y está climatizada, lo que permite disfrutarla durante una parte importante del año.
La ubicación de la villa está a un tiro de piedra de las playas vírgenes más cercanas, y sus vistas panorámicas al mar son realmente encantadoras.
Nota:
Hay dos villas similares una al lado de la otra, el precio es por una villa, otra no está oficialmente a la venta, pero nos dijeron que si hay un comprador interesado en ambas, podrían pensarlo.
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Ref:RE-U-24858
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
