Villa de 4 dormitorios 300 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total300 m² -
Área de la parcela500 m²
Descripción
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Villa moderna con vistas al mar en la zona de Porec cca. ¡A 2 km de las playas!
Tar-Torre y Vabriga-Abrega, que alguna vez fueron dos pueblos separados, ahora se han fusionado en una sola comunidad, dividida en dos por la carretera principal que une Poreč y Novigrad. Esta fértil meseta, situada a 112 metros sobre el nivel del mar, se inclina elegantemente hacia el mar por un lado y desciende hacia la desembocadura del río Mirna por el otro. La región es conocida por su excepcional aceite de oliva, con la codiciada plantación de Larun, ubicada al pie de Tar-Torre, que produce excelentes aceitunas que producen un aceite de oliva exquisito.
Ubicado en una parcela de 854 metros cuadrados , la villa abarca unos generosos 296 metros cuadrados.
Diseñada siguiendo los estándares de categorización de 5 estrellas, la villa fue construida meticulosamente con materiales de primera calidad.
En toda la villa, la iluminación ambiental se ha integrado cuidadosamente, realzando su encanto general.
La planta baja de la villa adopta un amplio diseño de concepto abierto, que comprende una amplia sala de estar, cocina y comedor. habitación. Las características adicionales en este nivel incluyen un baño, espacio de almacenamiento y una sala de bienestar equipada con sauna y jacuzzi, con acceso directo al jardín y a la piscina. La inclusión de paredes de cristal en el salón inunda el espacio de luz natural. Desde el salón se puede acceder a una acogedora terraza cubierta, equipada con una cocina de verano y barbacoa.
Una elegante escalera conduce al primer piso, donde le esperan cuatro dormitorios. Cada dormitorio está acompañado de su propio cuarto de baño. Tres de estas habitaciones se abren a terrazas privadas cubiertas, que ofrecen cautivadoras vistas al mar.
La villa también cuenta con un área del sótano que se puede personalizar como sala de juegos, brindando opciones de entretenimiento adicionales en los días lluviosos.
El sistema de control climático de la villa se basa en calefacción por suelo radiante, alimentada por un calentador. bomba, mientras que los aires acondicionados garantizan la comodidad en los cálidos días de verano. En el hermoso jardín, descubrirá una piscina con una zona exclusiva para nadar y una ducha al aire libre. La piscina es de agua salada y está climatizada, lo que permite disfrutarla durante una gran parte del año.
La ubicación de la villa está a tiro de piedra de las playas vírgenes más cercanas y sus vistas panorámicas al mar son realmente encantadoras.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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