Villa de 4 dormitorios 630 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total630 m² -
Área de la parcela520 m²
Descripción
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Villa mediterránea moderna con piscina Situada en un pequeño pueblo cerca del centro de Malinska, con vistas al mar, se vende una villa con piscina en construcción.
La superficie total es de 196,58 m2. El jardín mide 520 metros cuadrados.
Esta villa moderna con elementos tradicionales se extiende en dos plantas, planta baja y primer piso.
En la planta baja de la villa independiente hay un vestíbulo de entrada, cocina americana, comedor y sala de estar, WC + sala técnica, dormitorio con baño y dos trasteros debajo de las escaleras. Desde el salón se accede al porche pavimentado con acceso a la piscina y solarium. Desde la cocina se accede a la cocina de verano con una pared de cristal que da al jardín decorado con plantas mediterráneas.
El primer piso de la villa está conectado a la planta baja mediante escaleras internas y externas. Arriba hay tres dormitorios con sus propios baños, mientras que dos de ellos tienen acceso a una terraza descubierta con una hermosa vista al verdor y al mar.
Hay tres plazas de aparcamiento en el jardín, y el terreno está rodeado por un muro y seto con riego. La construcción en sí se realizará con pavimentos de alta calidad, carpintería, equipamiento sanitario y calefacción por suelo radiante con bomba de calor, así como aires acondicionados "multi-split" de alta calidad y un depurador biológico de aguas residuales. En la fase actual, es posible realizar cambios en el proyecto según sus deseos. Una villa mediterránea moderna en una zona tranquila, cerca de todas las instalaciones, puede ofrecer unas vacaciones completas o una oportunidad de inversión.
El precio de la propiedad es "llave en mano".
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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