villa de 5 dormitorios 570 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total570 m² -
Área de la parcela1 758 m²
Descripción
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Villa de lujo de diseño moderno con piscina en la zona de Štinjan, ubicada junto a los destinos exclusivos de Valbandon y Fazana, cca. A 1 km de una fantástica playa de guijarros.
En los últimos años, Štinjan se ha vuelto muy popular debido a su posición central en la Riviera de Brijuni, cerca de Pula, y atrae cada vez a más visitantes durante el meses de verano. Playas recientemente renovadas con acceso para discapacitados, duchas, vestuarios, parques infantiles, cafeterías y restaurantes a lo largo de la costa, un carril bici y un largo paseo ajardinado que llega hasta Peroj en el norte, naturaleza virgen y hermosas puestas de sol y un Las vistas al archipiélago de Brijuni hacen que Štinjan sea aún más atractivo.
Esta hermosa villa autosostenible, moderna, de alta calidad de 570 metros cuadrados. con piscina y jardín de 1758 m² se encuentra en Štinjan.
La construcción finalizó en 2019-2020.
La villa consta de tres plantas.
El primer piso es un sótano que se ubica a lo largo de toda la superficie de la casa y deja al futuro propietario la oportunidad de utilizar la misma parte de la casa como taberna, gimnasio, bienestar, sala de juegos, etc. En la planta baja, de 190 m², se encuentra un amplio y luminoso salón con acceso a la terraza y al jardín de la casa, una cocina hecha a medida equipada con electrodomésticos de alta calidad que permiten un uso económico y de calidad, una amplia zona de comedor. , un amplio dormitorio y baño.
En el primer piso, hay cuatro habitaciones amplias y luminosas, cada una de las cuales está equipada con un baño separado, televisión, armario corredizo, unidad de aire acondicionado y cada habitación tiene acceso a una cómoda terraza compartida.
En el hermoso y verde jardín hay una piscina de 64 m², un gran salón para tomar el sol con ducha al aire libre, una chimenea de piedra hecha a mano junto a la cual hay una amplia zona cubierta para cenar y disfrutar del maravilloso entorno.
La villa tiene su propio suministro de agua dulce, que se purifica mediante múltiples filtros y se almacena en grandes calderas y se utiliza para el jardín y el hogar.
Además de su propio suministro de agua, hay paneles solares en el techo plano de la Villa.
Estos dos hechos dan al inmueble, además de su diseño moderno, amplitud y calidad, un lado autosostenible, económico y ecológicamente verde.
Además de la Villa mencionada, no solo está a la venta una propiedad lujosa y autosostenible lista para entrar a vivir, sino también su ubicación, que se encuentra en un entorno tranquilo, pero cerca del mar y de todas las instalaciones que la acompañan. de por vida, lo que brinda al futuro comprador la oportunidad de disfrutarla en el sentido de una vida familiar, además de dedicarse a la actividad gastronómica de alquiler y rápida devolución de los fondos invertidos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
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