Villa 2 habitaciones 509 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total509 m² -
Área de la parcela16 500 m²
Descripción
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Espléndida finca de piedra en las afueras de Groznjan con 16.500 metros cuadrados. de tierra.
Está ubicado a la sombra de Groznjan como una ciudad de artistas y realmente puede inspirar a un artista.
Este es un escenario ideal para filmar.
El viejo Al sólido edificio de belleza de piedra se le ha dado un nuevo aspecto, y su pasado arquitectónico centenario es hoy atemporal, y la tradición se combina discretamente con el lujo supremo.
La propiedad se extiende sobre una finca de hasta 16.500 metros cuadrados de impresionante naturaleza virgen. Está rodeado por un muro de piedra, dentro del cual se encuentra una villa de piedra renovada con una superficie de 232 m², un nuevo edificio que contiene una biblioteca multimedia y de bienestar con la última sala de cine conectada por una terraza cubierta con una cocina de verano y una vinoteca. bodega con una superficie total de 279 m² y piscina de 88 m² con solarium anexo.
Parte de la finca es también un edificio de piedra con función de almacén, que se encuentra en un terreno edificable de 3.600 m². La elegante casa fue completamente renovada en 2020 con muebles de la más alta calidad y también se restauraron las antiguas vigas que enmarcaban a esta dama, mientras que la piedra antigua se le dio un nuevo uso. El interior de esta belleza consta de tres plantas que combinan con éxito el estilo tradicional de Istria con el moderno, lo que hace que este lugar sea especialmente atractivo. Se procuró no sobrecargar el espacio con muebles y detalles para que resaltaran elementos tradicionales como vigas de madera en el techo, piezas antiguas y rústicas y piedra. La planta baja consta de un impresionante salón con galería y chimenea, cocina con comedor, hall de entrada y aseo para invitados. La primera planta consta de pasillo, un amplio dormitorio y un amplio baño. El segundo piso consta de una galería y un amplio dormitorio con baño.
La parte restante de la propiedad construida necesita ser reparada y completada de acuerdo con la Solución Conceptual que ya se ha creado.
Este extraordinario inmueble se encuentra una verdadera joya que combina el espíritu del pasado, un entorno rural y tranquilo, la vida fácil en Istria y el lujo de la vida moderna, y representa una oportunidad de inversión excepcional, así como una oportunidad para una vida familiar idílica.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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