villa de 5 dormitorios 320 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:6 -
Área total320 m² -
Área de la parcela1 719 m²
Descripción
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¡Villa en Visnjan con piscina, taberna y estudio!
¡La villa tiene un solo nivel, es conveniente para personas mayores!
La superficie total de la casa es de 320 m2 y se distribuye en dos pisos. En el sótano hay un estudio de un total de 50 m2 y consta de dormitorio, baño, salón y cocina con terraza. En el sótano también hay un gimnasio con aparatos de ejercicio, un baño, tres trasteros y una taberna para socializar.
En la planta baja de la casa hay un apartamento de un total de 150 m2 y consta de una amplia sala, cocina y comedor ubicados en un concepto de espacio abierto, cuatro dormitorios y tres baños. En el salón hay una chimenea incorporada que proporciona calor adicional en invierno. Desde el salón y el dormitorio hay acceso directo a la terraza, que ofrece una vista de la piscina y la naturaleza que rodea la casa. En el patio hay una cocina de verano cubierta con chimenea, ideal para relajarse con la familia junto a la piscina. Hay otro baño al lado de la piscina.
La casa tiene instalada carpintería de PVC con mosquiteras.
Toda la casa tiene calefacción central con leña y aire acondicionado. La casa tiene instaladas placas solares para obtener agua caliente, y también existe la posibilidad de instalar una piscina climatizada.
El tamaño total del jardín es de 1.719 m2, y en un terreno tan grande se puede construir otra casa de vacaciones. terreno.
Todas las instalaciones para la vida desde escuela, restaurantes, banco, oficina de correos, centros comerciales, paseos junto al mar están a sólo 8 km del lugar. El lugar es tranquilo y está rodeado de villas de vacaciones.
Esta propiedad es una inversión ideal tanto para vida familiar en la naturaleza como para alquiler turístico como ingreso adicional.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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