Villa de 4 dormitorios 280 m² Rovinj, Croacia

Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

€890,000

€3,179/m²

Villa de 4 dormitorios 280 m² Rovinj, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Rovinj
Ciudad

Rovinj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

280 m²
Área de la parcela

2 273 m²

Descripción

Inasmalltown,intheveryheartofIstria,surroundedbybeautifulnature,thiscozyvintage-stylerusticvillaislocatedonalandplotof2730m2.
Theareaofthischarmingvillais280m2netusablearea. Onthegroundfloorofthehousetherearetwobedrooms,oneofwhichhasaccesstotheterrace,twobathrooms,apantry,akitchenwithadiningroom,andasalon.Fromthegroundfloor,astaircaseleadstothebasement,wherethereisastorageroomfortheheatpump,andaspaceof60m2thatcanbeequippedasdesired(wellness,tavern).Onthefirstfloorofthehousetherearetwobedrooms,oneofwhichhasitsownbathroomandaccesstotheterrace,andanotherbathroom. Thereisunderfloorheatinginallrooms,andthereisawood-burningfireplaceinthelivingroom.Forcooling,therewillbefiveairconditionersdistributedaroundthehouse.Thereisa12x5metresswimmingpoolinthespaciousgarden,whichislinedwithaglassmosaic.
Thecoveredterrace(wherethereareelectricityandwaterinstallations,plannedforthesummerkitchen)y la playa alrededor de la piscina tiene un tamaño de 170m2, que se revestirá con cerámica. La pared que rodea la casa es de hormigón con pintura de fachada. Las obras se completarán en diciembre de 2023. Dinámica de pago: 25% del precio de la propiedad a la firma del contrato 75% después de la finalización de las obras. El cliente puede elegir cerámica y sanitarios y puertas interiores de las habitaciones a su elección. Ref: RE-U-21782

Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 17/10/24

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Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

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