Villa de 4 dormitorios 240 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total240 m² -
Área de la parcela476 m²
Descripción
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¡Moderna villa adosada de 4**** con piscina en las afueras de la ciudad de Porec!
Esta atractiva villa moderna con piscina construida en 2022 está situada en una zona tranquila.
La villa está situada al final del pueblo en un entorno tranquilo, a solo 7 km del centro ya 5,5 km de la playa.
Su tamaño total es de 240 m2 y se distribuye en dos plantas y un sótano.
En la planta baja hay un amplio salón, cocina, comedor, un dormitorio y un baño. El salón conduce directamente a la terraza, que ofrece una hermosa vista del mar, la piscina y la naturaleza.
En el primer piso hay tres dormitorios más, uno de los cuales es un espacioso dormitorio principal. Dos dormitorios tienen acceso a una terraza común para disfrutar de los calurosos días de verano, un aseo y un baño.
La parcela de terreno alrededor es de 476 metros cuadrados.
La villa está bien construida y amueblada con buen gusto. La villa se calienta y se enfría mediante una bomba de calor. La villa tiene paneles solares que se utilizan para calentar el agua caliente y, al mismo tiempo, se han realizado preparativos para la continuación de la instalación para calentar toda la villa mediante paneles solares. La villa está en alquiler y tiene 4**** estrellas.
Todas las instalaciones como escuelas, tiendas, restaurantes, oficina de correos, banco, parques infantiles, campamentos turísticos se encuentran cerca del lugar en sí. Debido a su ubicación y equipamiento completo, esta villa es una inversión ideal tanto para la vida familiar como para el alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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