Villa de 4 dormitorios 240 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total240 m² -
Área de la parcela476 m²
Descripción
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¡Moderna villa adosada de 4**** con piscina en las afueras de la ciudad de Porec!
Esta atractiva villa moderna con piscina construida en 2022 está ubicada en una zona tranquila.
La villa está situada al final del pueblo en un entorno tranquilo, a sólo 7 km del centro y 5,5 km de la playa.
Su superficie total es de 240 m2 y se distribuye en dos plantas y un sótano.
En la planta baja hay una amplia sala, cocina, comedor, un dormitorio y un baño. El salón conduce directamente a la terraza, que ofrece una hermosa vista al mar, la piscina y la naturaleza.
En el primer piso hay tres dormitorios más, uno de los cuales es un espacioso dormitorio principal. Dos dormitorios tienen acceso a una terraza común para disfrutar de los calurosos días de verano, un aseo y baño.
El terreno alrededor es de 476 metros cuadrados.
La villa está bien construida y amueblada con buen gusto. La villa se calienta y enfría mediante una bomba de calor. La villa dispone de paneles solares que se utilizan para calentar el agua caliente y, al mismo tiempo, se han hecho preparativos para continuar con la instalación de calefacción de toda la villa mediante paneles solares. La villa está en alquiler y tiene 4**** estrellas.
Todas las instalaciones como escuelas, tiendas, restaurantes, oficina de correos, bancos, parques infantiles, campamentos turísticos se encuentran cerca del lugar. Por su ubicación y completo equipamiento, esta villa es una inversión ideal tanto para vida familiar como para alquiler turístico.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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