Villa 244 m² Rabac, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Área total244 m²
Descripción
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Solución llave en mano: proyecto de villa de lujo en Ravni a solo 300 metros de la playa.
El proyecto se encuentra actualmente en la fase de obtención de un permiso de construcción válido de acuerdo con las visualizaciones adjuntas.
La construcción está programada para comenzar en la primavera de 2023.
El precio de la villa llave en mano: 1.200.000 EUR.
La superficie bruta total de la propiedad será de 244,36 m2 en 2 plantas sobre el suelo: planta baja y primer piso.
Teniendo en cuenta la etapa del proyecto, el cliente tiene derecho a pequeñas correcciones y cambios.
El nivel inferior es un área pública con amplio salón, comedor, cocina, baño, terrazas, lavandería, aseo de invitados, dormitorio de invitados, vestidores.
El piso superior es una zona privada con pasillo, 4 dormitorios, 4 baños, terrazas.
Durante las obras de la etapa final, el cliente también tiene un papel clave en la elección de los revestimientos del piso y la elección de los materiales de acabado de las obras.
La propiedad está ubicada en una ubicación extremadamente favorable, el último lote al lado del cinturón verde.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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