Villa de tres dormitorios 340 m² Grad Trogir, Croacia

Grad Trogir, Croacia
Precio de archivo $1,03M
Vendido o vencido
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Actualizado: 22/8/24

Localización

País: Croacia
Barrio: Split-Dalmatia County
Ciudad: Grad Trogir

Parámetros del edificio

Bedrooms:: 3
Bathrooms:: 3
Área total: 340 m²
Área de la parcela: 933 m²

Descripción

La elegante villa de arquitectura cúbica se encuentra a solo 220 metros del mar y la playa en un pequeño pueblo de pescadores en la isla de la península de Čiovo, que ahora está conectada al continente por los dos puentes.
Ciovo es un lugar turístico popular y una aglomeración de villas de lujo.
La proximidad del aeropuerto internacional de Split (al otro lado del puente en el continente) y las ciudades de Split y Trogir son solo algunas de las ventajas adicionales.

La villa con una superficie habitable de 340 m2 fue construida en una parcela de 933 m2 con una piscina climatizada de 37 m2 ubicada en el lado sur del edificio.

La propiedad tiene múltiples propósitos: se puede utilizar como casa residencial para vacaciones, residencia permanente o para actividades de turismo y hospitalidad.

En el piso de entrada hay un hall de entrada y tres dormitorios grandes, cada uno de los cuales tiene un baño separado y un balcón.
Una escalera interior conduce al primer piso conectado a la terraza al aire libre y a la planta baja, donde antiguamente funcionaba un restaurante con acceso directo a la terraza y la piscina.
La zona del restaurante se puede utilizar como una amplia sala de estar con cocina, comedor y sala de estar con instalaciones sanitarias existentes y un gran trastero.

Según el plan espacial municipal local, es posible mejorar otro piso.

La villa ofrece una vista parcial del mar desde el piso inferior y una vista abierta del edificio.

Frente a la parte de entrada de la villa, hay un estacionamiento para 8 autos, mientras que en las inmediaciones de la villa hay un estacionamiento privado para 40 autos, que también se puede utilizar como atracadero seco para barcos en temporada baja.

Esta elegante propiedad en una ubicación atractiva tiene un potencial excepcional en el turismo.

Ref:RE-LB-IRO1375

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Localización

Grad Trogir, Croacia