Villa de 4 dormitorios 150 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total150 m² -
Área de la parcela420 m²
Descripción
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Villa moderna y elegante en Sisan-Liznjan, cca. A 3 km del mar y no lejos del centro de Pula y del aeropuerto internacional de Valtura.
¡Ubicación perfecta para la mejor conectividad!
La superficie total es de 150 metros cuadrados. El terreno es de 420 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2020.
La villa consta de la planta baja y el primer piso.
En la planta baja hay sala de estar, cocina y comedor. . A través de la pared de vidrio más grande, la luz del sol eleva el espacio y agrega calidez, y a través de ella se extiende una vista sin obstáculos y un paso a la terraza cubierta, la zona para tomar el sol y la piscina, luego al jardín verde bien cuidado y a los olivos. En la planta baja, además del espacio para la vida cotidiana, también se encuentran dos dormitorios, cada uno con su propio baño, uno de los cuales tiene acceso directo a la piscina, además de un aseo para invitados y un lavadero.
Desde la planta baja descrita subimos por la escalera interna al primer piso, donde se encuentran dos dormitorios más, cada uno con su baño, uno de los cuales tiene su propia terraza.
Además de ofrecer mucha privacidad y paz, una piscina y un solarium al costado de la casa, el jardín cercado y paisajístico lo recibirá con una parrilla montada en la pared y una mesa al aire libre para comer, así como un espacio de estacionamiento para 2-3 vehículos.
La casa se vende completamente amueblada y equipada, lo que representa una oportunidad ideal para alquilar y continuar un negocio ya establecido, y considerando la ubicación y la vista despejada del entorno y vegetación que brinda paz adicional, puede ser una Gran oportunidad para la vida familiar.
Detalles adicionales sobre la villa:
* Se instaló un aislamiento de fachada de 10 cm
* Se han instalado paneles solares para el agua caliente, pero también está previsto calentar toda la casa
*Aire acondicionado en todas las habitaciones
*Suelo radiante eléctrico en toda la casa
*Portón eléctrico
*Instalaciones instaladas para instalación de sistema de alarma e instalación de cámaras
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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