Villa de tres dormitorios 180 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total180 m² -
Área de la parcela630 m²
Descripción
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Villa con piscina y elementos arquitectónicos tradicionales en la zona de Porec, en construcción.
La superficie total es de 180 metros cuadrados. El terreno es de 630 metros cuadrados.
La propiedad está a 9 km del mar.
La casa de diseño moderno está orientada al sur con vista a la vegetación. Además de su conveniente ubicación, la propiedad se caracteriza por la calidad de la construcción. Fue construido según el principio de casas de alta eficiencia energética.
La superficie habitable se distribuye en planta baja y primer piso.
La planta baja consta de un concepto abierto que une la sala, el comedor y cocina con acceso a una amplia terraza cubierta, un dormitorio con baño propio, zona de entrada con aseo para invitados y cuarto para equipamiento.
La primera planta consta de dos dormitorios, un baño y terraza.
La calefacción/refrigeración de la casa está garantizada por calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, y se han hecho preparativos para paneles solares para calentar el agua.
El jardín está dominado por la piscina de 30 metros cuadrados y está vallado y paisajístico.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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