Villa de tres dormitorios 180 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total180 m² -
Área de la parcela630 m²
Descripción
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Villa con piscina y elementos arquitectónicos tradicionales en la zona de Porec, en construcción.
Superficie total construida 180 m2. Parcela de 630 m2.
La propiedad está a 9 km del mar.
La casa de diseño moderno está orientada al sur con vistas a la vegetación. Además de la ubicación conveniente, la propiedad se caracteriza por la calidad de la construcción. Fue construida según el principio de casas de alta eficiencia energética.
La superficie habitable se distribuye en planta baja y primer piso.
La planta baja consta de un concepto abierto que une salón, comedor y cocina con acceso a una amplia terraza cubierta, un dormitorio con baño propio, zona de entrada con aseo de invitados y sala de equipamiento.
El primer piso consta de dos dormitorios, un baño y una terraza.
La calefacción/refrigeración de la casa está asegurada por suelo radiante y aire acondicionado, y se han realizado preparativos para paneles solares para calentar el agua.
El jardín está dominado por la piscina de 30 m2 y está ajardinado y vallado.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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