Nueva villa de lujo en Zminj dentro de una comunidad moderna de 9 villas con el mismo concepto arquitectónico.
La superficie total es de 209 metros cuadrados. El terreno es de 951 metros cuadrados.
La planta baja consta de entrada cubierta, vestíbulo, cocina, sala de estar y comedor diseñados según el concepto de espacio abierto, dos trasteros, un dormitorio con baño, un baño adicional y una gran terraza cubierta con cocina al aire libre.
Escaleras internas conducen al primer piso donde hay un pasillo y tres dormitorios más, cada uno con su propio baño. El pasillo tiene acceso a una bonita terraza cubierta.
En el terreno de 951 m2 se encuentra la ya mencionada cocina de verano con barbacoa, una hermosa piscina de 8x4 m2 con un solarium cubierto de piedra y vegetación adicional con plantas que se regarán a través del sistema de riego.
Para sus coches, se proporcionan 3 plazas de aparcamiento cubiertas y pavimentadas con hormigón.
La calefacción por suelo radiante está prevista en la planta baja y en el primer piso, mientras que la refrigeración la proporcionan los aparatos de aire acondicionado (cada habitación + salón).
La casa está orientada al sur y está abierta a la luz y al sol casi todo el día, garantizando al mismo tiempo la máxima privacidad para cada casa individual.
La casa se construirá en un estilo típico de Istria, donde se puso énfasis en los materiales con los que se construyeron estas casas alguna vez.
La fachada Demit tiene un espesor de 10 cm y se presenta en combinación con piedra. La carpintería interior y exterior es de madera. Suelos de gres, escaleras de piedra. Pasamanos y barandillas de hierro forjado.
El portón de entrada al asentamiento será accionado por un motor eléctrico y será controlado mediante un mando a distancia.
Este bonito apartamento es ideal para inversión en alquiler turístico o para vivienda familiar.
La distancia desde Pula es de 30 km y Rovinj es de 20 km, lo que brinda a los residentes proximidad a las zonas urbanas y al mar, pero al mismo tiempo la posibilidad de vivir en la paz y tranquilidad de un encantador pueblo de Istria. Hay 8 villas similares más a la venta en el complejo.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.