Villa de tres dormitorios 79 m² Lovran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total79 m² -
Área de la parcela55 m²
Descripción
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¡Se está construyendo un complejo de varias villas adosadas a solo 100 metros del mar en Lovran!
El proyecto consta de 5 villas de lujo seguidas, cada una de las cuales tiene una entrada independiente, vistas al mar y un jardín con piscina y aparcamiento.
VILLETTA C - tiene una superficie habitable de 79 m2 con un área de jardín de 55 m2; Ofrece 3 dormitorios, 2 baños + 1 aseo, salón, terraza.
La propiedad se extiende en dos plantas.
La planta baja consta de zona de entrada con escalera, aseo, salón con cocina y comedor.
El 1er piso consta de pasillo y escalera, tres dormitorios y 2 baños.
El patio tiene una piscina de 15,30 m2, 2 plazas de aparcamiento de 26 m2 y un jardín de 80 m2.
MATERIALES
- Muros de carga exteriores fabricados con bloques de ladrillo de 25 cm de espesor
- Fachada tratada con yeso de silicato en tono pastel claro
- Carpintería exterior de PVC , acristalado con vidrio térmico, con persianas
- calefacción/refrigeración con aires acondicionados inverter
- los suelos son una combinación de piedra, baldosas cerámicas de calidad y parquet barnizado
La finalización prevista es 5 /2023.
El 25% de IVA está incluido en el precio, el comprador está exento del impuesto sobre las ventas de inmuebles. En el caso de una compra a una empresa registrada en Croacia, es posible un reembolso completo del IVA después de la venta.
Una propiedad ideal para una vida familiar de lujo, pero también adecuada como inversión en forma de turismo de élite.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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