Villa 6 habitaciones 278 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:3 -
Área total278 m² -
Área de la parcela5 051 m²
Descripción
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¡Amplia villa con dos espacios independientes en Fazana, a solo 1 km del mar!
La superficie total es de 278 m2.
El terreno es de 5051 m28 -terreno agrícola en el que hay hasta tres pozos de agua.
La adaptación completa se realizó en 2022.
La propiedad dispone de garaje y plaza de aparcamiento cubierta. Delante de la villa hay una piscina de 37m2 y una playa con seis tumbonas.
La villa está construida en dos plantas.
Cada parte de la villa tiene su propia terraza, y están alejadas una de otra, para brindar privacidad.
El área total de la terraza es de 60m2 y está pavimentada con piedra de granito. El patio de la villa está vallado.
La primera parte de la villa tiene 108 m2, mientras que la segunda cubre 170 m2. Entrando a la primera parte, en la planta baja, accedemos al salón, la cocina y el comedor.bedrooms.
Whenenteringthesecondpart,onthegroundfloor,weenterthehallway,ontheleftofwhichthereisalivingroomandadiningroomwithakitchen.Thereisalsoabedroomandabathroomonthegroundfloor.
Ontheupperfloor,inthesecondapartment,therearetwobedroomsandabathroom.
Theflooroftheentirevillaispavedwithgranitetiles,whiletheroomshavelaminate.Eachparthasanairconditioner.ThevillawasrenovatedinMay2022.Thevillaalsohasvideosurveillancewithninecamerasandisinsuredagainstnaturaldisasters. Theproximitytotheseaandotherfacilitiessuchasshops,restaurants,barsandpublictransportmakethispropertyveryattractiveandanexcellentinvestmentfortouristpurposes.Ref:RE-U-17506
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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