Villa 6 habitaciones 278 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:3 -
Área total278 m² -
Área de la parcela5 051 m²
Descripción
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¡Amplia villa con dos espacios independientes en Fazana a solo 1 km del mar!
La superficie total construida es de 278 metros cuadrados.
La parcela es de 5051 metros cuadrados.8 - terreno agrícola en el que hay hasta tres pozos de agua.
La adaptación completa se realizó en 2022.
La propiedad tiene un garaje y una plaza de aparcamiento cubierta. Delante de la villa hay una piscina de 37m2 y una playa con seis tumbonas. La villa tiene dos apartamentos, cuyas entradas son independientes, y la superficie de la villa es de 278m2. La villa está construida en dos plantas. Cada parte de la villa tiene su propia terraza, y están separadas entre sí, para proporcionar privacidad. La superficie total de la terraza es de 60m2 y está pavimentada con piedra de granito. El patio de la villa está vallado. La primera parte de la villa cubre 108m2, mientras que la segunda cubre 170m2. Entrando en la primera parte, en la planta baja, accedemos al salón, la cocina y el comedor. En la planta baja hay un amplio baño y un trastero. En la segunda planta de la villa, hay tresbedrooms.
Whenenteringthesecondpart,onthegroundfloor,weenterthehallway,ontheleftofwhichthereisalivingroomandadiningroomwithakitchen.Thereisalsoabedroomandabathroomonthegroundfloor.
Ontheupperfloor,inthesecondapartment,therearetwobedroomsandabathroom.
Theflooroftheentirevillaispavedwithgranitetiles,whiletheroomshavelaminate.Eachparthasanairconditioner.ThevillawasrenovatedinMay2022.Thevillaalsohasvideosurveillancewithninecamerasandisinsuredagainstnaturaldisasters. Theproximitytotheseaandotherfacilitiessuchasshops,restaurants,barsandpublictransportmakethispropertyveryattractiveandanexcellentinvestmentfortouristpurposes.Ref:RE-U-17506
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia ascienden a un 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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