Villa de tres dormitorios 151 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$643,928

$4,264/m²

Villa de tres dormitorios 151 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2152725

Última actualización: 23/5/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

151 m²
Área de la parcela

300 m²

Descripción

La segunda de las cuatro nuevas villas en construcción en la zona de Porec, a 11 km del mar!
El complejo se completará en 2023, al comienzo del verano.
Superficie total de la villa es de 151 metros cuadrados. La parcela es de 300 metros cuadrados.

En la planta baja de la casa habrá una cocina con un comedor en un concepto de espacio abierto, un salón, una despensa, un aseo de invitados y también un lavadero. En la primera planta habrá tres dormitorios, uno de los cuales está diseñado como dormitorio principal y tendrá su propio baño y su propia salida a su propia terraza, mientras que las otras dos habitaciones compartirán un baño común, uno de los cuales también tendrá una salida a otra terraza. El alto espacio de ático está pensado como una zona de relajación donde habría un bienestar y un jacuzzi, pero también es posible reutilizar una parte del ático para otros fines si el futuro comprador desea.
Además, el acceso a la terraza se proporcionará desde el ático, es decir, la zona de relajación. Los pisos de la casa estarán cubiertos con baldosas de cerámica, pero si el futuro propietario desea, esto puede cambiarse de acuerdo con el inversor. La calefacción estará en el suelo usando bombas de calor, mientras que los acondicionadores de aire se instalarán para el enfriamiento. La zona de piscina será de 32m2. El comprador no paga el impuesto de transferencia de propiedad 3%. Ref. RE-U-17363

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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