La villa está situada en un hermoso lugar, relativamente cerca de la ciudad, la playa y otras instalaciones, al mismo tiempo en paz, separada del bullicio y el ruido turístico.
Solía ser una antigua casa de piedra ahora transformada en una hermosa villa de lujo. Planta muy bien diseñada y funcional, ubicada en una parcela de 600 m2. La villa tiene una superficie de 350 m2, distribuidos en 2 niveles.
En la planta baja hay una sala de recepción con escalera, aseo de invitados, cocina bien equipada con una sala auxiliar para lavar y planchar, un gran comedor acristalado, una bodega, es decir, una habitación para pasar el rato en un pozo original, otra sala de recepción con escalera, una sala con billar y una sala de calderas y un aseo. Un pasillo recorre todo el primer nivel, conectando dos escaleras y 4 dormitorios, cada uno con su propio baño, y dos salas de estar. Una de ellas es la sala de estar para los invitados y, al igual que el comedor de la planta baja, está rodeada de cristal con vistas al atrio, mientras que la otra está destinada a disfrutar de la privacidad. La villa está completamente amueblada y equipada con muebles de calidad y diseño (incluidos en el precio). La calefacción y la refrigeración de la casa se realiza mediante bomba de calor (dos bombas para reducir el consumo) y fan coils hechos a medida, tal y como requiere el diseño de la casa. La villa también está equipada con videovigilancia, alarma, alarma contra incendios, alarma de agua y altavoces con control especial. La carpintería es de aluminio con persianas de aluminio.
Además del atrio, la casa también cuenta con un patio al que se puede acceder desde el aparcamiento o desde la recepción. El patio tiene 237 m2 y cuenta con un gran jacuzzi para 12 personas. Además del césped bien cortado y el jacuzzi, hay dos ruinas en el patio que se pueden convertir en dos apartamentos/habitaciones de invitados y una piscina al aire libre con reforma. El interior moderno adaptado al exterior rústico se adapta perfectamente al clima de Istria, lo que la convierte en la propiedad adecuada para usted si está buscando algo realmente especial. Poreč se encuentra en la costa oeste de la península de Istria. Debido al clima mediterráneo, la belleza natural y el patrimonio cultural preservado, es un lugar ideal para quedarse todo el año. La ciudad incluye 53 asentamientos circundantes donde hay villas modernas con piscinas y complejos de apartamentos, mientras que en el mismo centro puede encontrar una variedad de apartamentos y pisos en venta, desde propiedades rústicas de piedra hasta nuevos edificios lujosos.
Ref:RE-U-16532
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
