Villa de tres dormitorios 225 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total225 m² -
Área de la parcela1 009 m²
Descripción
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¡Villa de piedra con vistas al mar!
Gracias a una rica historia cuyos rastros se pueden encontrar desde la antigüedad, un clima muy adecuado y una belleza natural excepcional unidas en una combinación única del interior verde y la costa azul-azul del mar Adriático, Vodnjan y sus alrededores le deleitarán con su encanto y patrimonio cultural, así como con una amplia gama de actividades.
¡Ofrecemos una villa de piedra con una vista única al mar y a los olivares! Ubicada en una zona residencial más pequeña y tranquila, ofrece todo lo necesario para una estancia segura durante todo el año. Es una villa moderna, rústica y de nueva construcción con un total de 225m2 de espacio habitable ubicada en una parcela de 1009m2.
El enfoque de calidad en la construcción y el diseño rústico moderno se extienden a todas las estancias de la villa. Así, la planta baja totalmente abierta cuenta con una sala de estar con cocina y comedor, un baño de invitados y un dormitorio con baño propio, que actualmente sirve como sala de lectura. El espacio no deja pasar la luz del día gracias a las grandes paredes de cristal, a través de las cuales también se accede al jardín y a una terraza cubierta más grande. La escalera interior proporciona un fácil acceso a la planta superior, donde hay dos dormitorios más, cada uno de los cuales tiene su propio baño, y uno además tiene un vestidor. Desde la terraza superior hay una maravillosa vista del mar y del archipiélago de Brijuni.
Una escalera interior conduce hasta el sótano de la casa, donde hay dos habitaciones adicionales que se prevé utilizar como sauna y gimnasio.
Una piscina de 40 m2 y un solárium, una chimenea y una cocina y terraza cubiertas al aire libre, así como aparcamiento para varios vehículos, se encuentran en el amplio y cuidado jardín.
Información adicional:
- Calefacción por suelo radiante a gas en la planta baja
- Calefacción central a gas en la planta superior y en el sótano
- Aire acondicionado integrado en todas las habitaciones
- Hay suficiente espacio en el patio para guardar una lancha rápida
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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