Villa de tres dormitorios 225 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total225 m² -
Área de la parcela1 009 m²
Descripción
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¡Villa de piedra con vistas al mar!
Gracias a una rica historia cuyas huellas se pueden encontrar desde la antigüedad, un clima muy adecuado y una belleza natural excepcional unidos en una combinación única de interior verde y la costa azul azul del mar Adriático, Vodnjan y sus alrededores le deleitarán con su encanto y patrimonio cultural, así como con una amplia gama de actividades.
Ofrecemos una villa de piedra con una vista única del mar y los olivos. arboledas! Ubicado en una zona residencial más pequeña y tranquila, ofrece todo lo necesario para una estancia segura durante todo el año. Es una villa moderna, rústica y de nueva construcción con un total de 225m2 de espacio habitable ubicada en una parcela de 1009m2.
El enfoque de calidad de la construcción y el diseño rústico moderno se extiende por todas las habitaciones de la villa. Así, la planta baja totalmente diáfana dispone de salón con cocina y comedor, un baño de visitas y un dormitorio con baño propio, que actualmente sirve como sala de lectura. El espacio queda libre de luz natural gracias a grandes paredes de cristal, a través de las cuales también hay una salida al jardín y a una terraza cubierta más grande. La escalera interior proporciona fácil acceso a la planta superior, donde hay dos dormitorios más, cada uno con su propio baño y uno además con vestidor. Desde la terraza superior hay una vista maravillosa del mar y del archipiélago de Brijuni.
Una escalera interior conduce hasta el sótano de la casa, donde hay dos habitaciones adicionales que están previstas para su uso. como sauna y gimnasio.
En el amplio y cuidado jardín se encuentran una piscina de 40m2 y un solarium, una chimenea y una cocina y terraza cubierta al aire libre, además de aparcamiento para varios vehículos.
Información adicional:
- calefacción por suelo radiante de gas en la planta baja
- calefacción central de gas arriba y en el sótano
- aires acondicionados incorporados en todas las habitaciones
- hay suficiente espacio en el patio para guardar una lancha rápida
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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