Villa de tres dormitorios 225 m² Vinkuran, Croacia

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croacia, Opcina Medulin

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Villa de tres dormitorios 225 m² Vinkuran, Croacia

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ID: 2152657

Última actualización: 29/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Medulin
Pueblo

Vinkuran

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

225 m²
Área de la parcela

1 009 m²

Descripción

Villa de piedra con vistas al mar!

Gracias a una rica historia cuyos rastros se pueden encontrar desde tiempos antiguos, un clima muy adecuado y una belleza natural excepcional unida en una combinación única del interior verde y la costa azul-azul del Mar Adriático, Vodnjan y sus alrededores le deleitarán con su encanto y patrimonio cultural, así como una variedad de actividades.
Ofrecemos una villa de piedra con una vista única del mar y los olivares! Situado en una zona residencial más pequeña y tranquila, ofrece todo lo que necesita para una estancia segura durante todo el año. Es una villa moderna, rústica y de nueva construcción con un total de 225m2 de espacio habitable situado en una parcela de 1009m2.

El enfoque de calidad para la construcción y el diseño rústico moderno se extiende a través de todas las habitaciones de la villa. Así, la planta baja totalmente abierta tiene un salón con cocina y comedor, un baño de invitados y un dormitorio con su propio baño, que actualmente sirve como sala de lectura. El espacio está desenmascarado por la luz del día con la ayuda de grandes paredes de vidrio, a través de las cuales también hay una salida al jardín y una terraza cubierta más grande. La escalera interna ofrece fácil acceso a la planta superior, donde hay dos dormitorios más, cada uno de los cuales tiene su propio baño, y otro tiene un walk-in closet. Desde la terraza superior hay una maravillosa vista del mar y el archipiélago de Brijuni.

Una escalera interna conduce hasta el sótano de la casa, donde hay dos habitaciones adicionales que se planean utilizar como sauna y gimnasio.
Una piscina de 40m2 y una terraza, una chimenea y una cocina y terraza cubiertas al aire libre, así como aparcamiento para varios vehículos, se encuentran en el amplio y bien cuidado jardín.

Información adicional:
- calefacción por suelo radiante en la planta baja
- calefacción central de gas en el sótano
- acondicionadores de aire incorporados en todas las habitaciones
- hay suficiente espacio en el patio para almacenar una lancha rápida

Ref.: RE-U-16621

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.