Villa de tres dormitorios 184 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$935,666

$5,085/m²

Villa de tres dormitorios 184 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2152652

Última actualización: 23/5/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

184 m²
Área de la parcela

1 210 m²

Descripción

Nueva villa de lujo en un moderno condominio de 14 villas en Kastelir-Labinci cerca de Porec!
El área total es de 184 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1210 metros cuadrados.
La distancia a Porec es de 12 km, la distancia al mar y las playas es de 9 km.
La construcción se completará en 2023.

Esta villa consta de una planta baja con tres dormitorios con baños, un aseo, una cocina, un comedor y un salón, terrazas, un trastero, un lavadero y un estudio.
Las fundaciones, losas de suelo y losas de entresuelo se hacen en concreto según los requisitos estáticos.
La villa tendrá calefacción por suelo radiante eléctrica en la planta baja y arriba. Además, la casa estará equipada con videovigilancia y un sistema de alarma con activación de movimiento.
La carpintería exterior estará hecha de aluminio, mientras que las puertas interiores estarán hechas de madera contrachapada o sólida.
Habrá chimenea en el salón.
La parcela estará equipada con un sistema de riego, y la piscina estará cubierta de aluminio. El aislante del techo es lana de piedra 12 cm, y las fachadas styrofoam 10 cm de espesor. Esta propiedad es una rareza en el mercado debido a su excelente microlocalización, calidad de rendimiento y materiales superiores que se han incorporado en él. Ref. RE-U-16559

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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