Villa de 4 dormitorios 198 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total198 m² -
Área de la parcela725 m²
Descripción
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Villa moderna de impecable elegancia en las afueras de Porec, a sólo 5 km de la playa, con vistas lejanas al mar.
La superficie total es de 198 metros cuadrados. El terreno es de 725 metros cuadrados.
La finalización de la construcción está prevista para mayo de 2043: pasará el próximo verano en una villa suya nueva.
La planta baja de esta increíble y elegante villa consta de hall de entrada, aseo, lavadero/trastero, sala técnica, dormitorio con baño privado, cocina con comedor y un amplio salón con concepto de espacio abierto con acceso directo a una terraza cubierta con cocina de verano y jardín ideal para entretenimiento y vacaciones con amigos y familiares. Delante de la terraza cubierta hay una piscina con solarium donde poder disfrutarla en los cálidos meses de verano. La planta baja tiene una superficie neta total de 115,26 m2 y la terraza cubierta tiene una superficie neta total de 19,80 m2.
En el primer piso de esta hermosa villa contemporánea, hay tres dormitorios con baños privados y el dormitorio principal tiene armario. El dormitorio principal tiene acceso directo a un balcón techado con un área total de 13,52 m2 con una hermosa vista panorámica al mar y la naturaleza. La primera planta tiene una superficie neta total de 82,90 m2. La superficie neta total de la vivienda con terrazas es de 231,48 m2.
La calefacción en esta moderna villa se realizará mediante suelo radiante con bomba de calor, y para mayor calidez y atmósfera en invierno habrá una moderna chimenea ubicada en la sala de estar.
Las villas se pondrán a la venta como totalmente terminado.
El precio se fija sin IVA. En caso de compra por persona física - se deberá añadir el IVA.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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