Villa de 4 dormitorios 180 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total180 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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¡Villa moderna de nueva construcción con vistas directas al mar y al medio ambiente en la zona de Medulin de Istria!
La villa ubicada en un condominio privado cerrado que brinda suficiente privacidad y todo lo que necesita para una estadía segura y tranquila. nbsp;
El área total es de 180 metros cuadrados. El terreno es de 400 metros cuadrados.
Una impresión especial de la villa y su interior moderno se logró mediante el concepto de espacio "espacio abierto", techos altos y paredes de vidrio más grandes que iluminan el espacio con luz natural.
La villa se distribuye en dos plantas.
En la planta baja, a la entrada de la villa, será recibido por un espacio abierto y aireado más grande en el que se encuentra la sala de estar con comedor y cocina. Desde el salón a través de la pared de cristal hay salida a la terraza exterior cubierta y a la piscina de 30m2. En la planta baja hay un trastero adicional, un dormitorio con salida propia a la terraza y un baño.
Se accede a la planta superior por una escalera interna, donde se encuentran tres dormitorios, cada uno de los cuales tiene acceso a su propia terraza con vista al mar y al medio ambiente. Uno de los dormitorios tiene su propio baño mientras que los demás utilizan uno compartido. Hay un lavadero al lado de los dormitorios.
En un terreno de 400m2 hay un aparcamiento cubierto para dos coches, una piscina con playa y suficiente vegetación cuidada por un sistema de riego automático.
Detalles adicionales:
* La villa está equipada con carpintería de aluminio schüco con persianas automáticas y mosquiteras instaladas adicionalmente en cada ventana y puerta
* Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones instaladas
* Calefacción y sistema de refrigeración con fenkoiler
* El aislamiento de fachada de 10 cm es un valioso complemento
Excelente elección.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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