Villa de 4 dormitorios 324 m² Cres, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total324 m² -
Área de la parcela660 m²
Descripción
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Hermosa villa de nueva construcción con bienestar y piscina climatizada en la isla de Cres, a unos 1,5 km del mar.
La villa se completará en 2022. Esta increíble villa es una combinación ideal de estilo tradicional y decoración moderna.
La superficie total es de 324 metros cuadrados. La parcela es de 660 metros cuadrados.
La villa consta de tres plantas, sótano, planta baja y primer piso, y se caracteriza por una excelente organización espacial del interior y el exterior.
En el sótano hay una taberna/konoba con una cocina moderna, mesa de comedor y chimenea para reuniones nocturnas con amigos y familiares, zona de bienestar, baño, sala de calderas, lavandería/lavandería y trastero.
En la planta baja hay un dormitorio, un salón espacioso y bellamente decorado, conectado a una moderna cocina y comedor y un baño. El salón y la cocina se abren a una terraza cubierta al aire libre a través de una pared de vidrio móvil. La cocina estará equipada con electrodomésticos de última generación.
En la planta superior hay un hall de escaleras, se encuentran tres dormitorios, cada uno con su propio baño y salida a la terraza.
Todas las plantas están conectadas por una escalera interior.
La villa tiene calefacción por suelo radiante con bomba de calor, y cada habitación y estancia está equipada con su propio aire acondicionado Fan coiler de techo, lo que la hace ideal para alojarse en invierno.
Además, en el salón hay una chimenea que da un ambiente especial.
En el jardín hay una piscina privada de 33m2, zona de solárium, barbacoa, cocina exterior cubierta con mesa de comedor y aparcamiento para varios coches.
La piscina está climatizada y cuenta con todo el equipamiento necesario.
La construcción de alta calidad y los materiales de alta gama utilizados en la construcción de esta villa, así como las puertas de seguridad adicionales y el sistema de alarma garantizan la seguridad y la longevidad y el disfrute sin interrupciones de todos los encantos que ofrece esta villa.
NOTA: El comprador no pagará el impuesto de transferencia de propiedad del 3% ya que el IVA ya está dentro del precio.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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