Villa 9 habitaciones 630 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:9 -
Bathrooms:8 -
Área total630 m² -
Área de la parcela9 032 m²
Descripción
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Complejo de tres villas remodeladas cca. ¡A 2 km del centro de Zminj!
Era un antiguo finca familiar que consta de dos casas unifamiliares con piscina y un edificio residencial comercial de 9032 m2. de terreno.
Durante muchos años había estado funcionando como una granja agrícola. Últimamente se convirtió en un complejo turístico para ecoturismo o agroturismo.
La casa número 1 tiene una superficie total de 280 metros cuadrados y ofrece tres apartamentos.
El sótano de esta casa familiar contiene una taberna con chimenea, sala de calderas y un área especial que sirve como leñera.
El apartamento de la planta baja tiene 112 m2 y consta de cocina, comedor, sala de estar, 3 dormitorios, 2 baños y terraza cubierta. terraza. El apartamento está completamente amueblado y se alquila como apartamento para 8 personas.
En el primer piso hay dos apartamentos. Un apartamento completamente amueblado de 100 m2 consta de cocina, comedor, sala de estar, 2 dormitorios, 1 baño, trastero y balcón y terraza cubiertos. El segundo apartamento de 65 m2 consta de cocina, comedor, salón, 2 dormitorios, 2 baños y terraza. También amueblado y alquilado como apartamento para 5 personas.
Esta villa tiene una piscina de 43 m2, 1,3 m de profundidad, varias plazas de aparcamiento, parque paisajístico, viñedo y jardín cultivable.
Casa No.2 . es una casa de vacaciones con su propia piscina con una superficie habitable total de 70 m2.
Consta de cocina, comedor, salón, 2 dormitorios, 2 baños, trastero, terraza cubierta y está totalmente equipado y una casa de vacaciones en alquiler para 6 personas.
La casa tiene una piscina de 40 m2, 1,3 m de profundidad y dos plazas de aparcamiento cubiertas, un parque ajardinado y un bonito pozo con agua potable que también sirve de terraza.
Entre el 1er y 2do edificio hay un área deportiva y recreativa que incluye cancha de voleibol de playa, balancines, columpios y parrilla exterior incorporada.
La propiedad también contiene instalaciones para animales domésticos, graneros, garajes para maquinaria y una zona vallada destinada a los animales.
Aquí viven gansos y gallinas, así como un lindo burro y muchas tortugas terrestres.
La casa número 3 está al otro lado, tiene una superficie total de 280 metros cuadrados. con un jardín de 576 m2. Fue utilizado para fines comerciales.
Se trata de un edificio independiente que consta de sótano y planta baja.
El sótano contiene un área de 140 m2 con un baño y un amplio estacionamiento al frente para varios camiones.
La planta baja es un local comercial de 189 m2 con aseo, baño, amplia terraza cubierta y parking con varias plazas de aparcamiento.
La propiedad está en orden y todas las instalaciones tienen permiso de uso.
La propiedad, que está muy bien comunicada con el tráfico en un hermoso paisaje verde, en un lugar tranquilo es ideal para una familia numerosa con un complejo de instalaciones ya preparadas para alquiler e instalaciones deportivas y recreativas adecuadas y su propio espacio comercial.
La distancia desde el mar es de unos 20 km.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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