villa de 5 dormitorios 350 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total350 m² -
Área de la parcela1 005 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
¡Amplia villa en excelente ubicación en Rakalj, a solo 900 metros del mar!
¡Esto no está lejos del recientemente promovido sendero Stjepan Hauser (2 Cellos) a lo largo del mar y de las maravillosas playas solitarias en esta área!
La superficie habitable total de la villa es de 350m2. El terreno es de 1005 metros cuadrados.
Se ingresa a la propiedad por una escalera de piedra donde llegamos a la planta baja, que consta de una sala de estar abierta con grandes paredes de vidrio y acceso directo al patio con piscina, cocina con comedor. zona, dormitorio principal, aseo de invitados, estudio y trastero. El dormitorio principal es muy amplio y cuenta con baño privado y salón. La planta baja está conectada a una taberna de 47m2 con una chimenea que contribuye plenamente a la atmósfera completa de esta villa especial y brinda la oportunidad de disfrutar con amigos con una copa de buen vino.
En el primer piso hay 2 amplios dormitorios con baño privado y acceso a la terraza con vistas al mar y a la vegetación.
Toda la propiedad es muy espaciosa y ofrece un gran confort y ofrece una amplia cocina de verano cubierta con chimenea incorporada, barbacoa, sauna y sala de estar en una vista elevada con vistas a la piscina.
El jardín está adornado con una piscina desbordante de 50m2 con agua salada totalmente automatizada, dispone de calefacción y nado a contracorriente.
Al lado de la villa hay un apartamento adicional de 50 m2 con entrada independiente y sótano (casa de invitados).
Toda la casa está vallada y permite la máxima privacidad en un entorno tranquilo con vistas panorámicas al mar desde casi toda la casa.
La casa cuenta con 6 aparatos de aire acondicionado, ofrece la posibilidad de calefacción central de gas y chimenea de leña, que por su singularidad contribuye al ambiente cálido dentro de la villa.
Construido en 2001 y mantenido en perfectas condiciones.
Debido al estilo lujoso, la hermosa decoración y el diseño de la villa, ha logrado resultados envidiables durante la temporada turística, lo que permite un retorno de la inversión más rápido.
Si busca una casa cómoda y de calidad en un barrio tranquilo, lejos del ruido y cerca de la naturaleza y sus bellezas, entonces esta villa de estilo americano es una opción ideal.
Siguiendo la perspectiva de la vacunación obligatoria en Austria y Alemania, muchos compradores se pusieron en contacto con nosotros a finales de 2021 para pedirnos una casa en Croacia para alojamiento permanente, ya que querían mudarse a Croacia para siempre o al menos durante los 3-5 próximos años. La buena conectividad, el clima templado, los precios inmobiliarios razonables y la baja densidad de población hacen de Croacia una opción perfecta para los compradores que buscan privacidad y libertad. Las consultas más populares ahora se referían a propiedades en las afueras de Porec, en la zona de Rovinj y en la región de Pula. Los compradores buscan casa de 2-3-4 dormitorios con calefacción de invierno por gas, suelo radiante o chimenea, con aire acondicionado para el verano, con terreno alrededor. Y esta es una muestra de una propiedad que cumple con estos requisitos y puede ser perfecta para pasar los 365 días del año en Croacia. También es una guía para los desarrolladores que indica el tipo de alojamiento demandado en los próximos años. El mercado inmobiliario necesita nuevas villas de calidad en Croacia, con aislamiento térmico y acústico adecuado, con garajes, con espacios de almacenamiento, algunas salas de estudio que podrían ser utilizadas como oficinas internas por personas que trabajan en línea, con algunas salas de trabajo o estudios que podría reemplazar las konobas/tabernas tradicionales. La glamurosa villa de vacaciones en Croacia ahora necesita convertirse en una fortaleza, una sólida casa familiar.
Mudarse a Croacia es una nueva tendencia en el mercado inmobiliario que se está convirtiendo en un nuevo motor para las ventas de propiedades junto al mar. .
Ref:RE-U-11528Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
