Amplia villa en gran ubicación en Rakalj a sólo 900 metros del mar!
Esto no está lejos de recientemente promovido Stjepan Hauser (2 Cellos) caminar por el mar y maravillosas playas solitarias en esta zona!
La superficie habitable total de la villa es de 350m2. Parcela terrestre es de 1005 metros cuadrados.
La propiedad está entrada por una escalera de piedra donde llegamos a la planta baja que consta de un salón de espacio abierto con grandes paredes de vidrio y acceso directo al patio con piscina, cocina con comedor, dormitorio principal, aseo de invitados, estudio y almacenamiento. El dormitorio principal es muy amplio y tiene un baño privado y salón. La planta baja está conectada a una taberna de 47m2 con una chimenea que contribuye plenamente a la atmósfera completa de esta villa especial y ofrece la oportunidad de disfrutar con amigos con una copa de buen vino!
En la primera planta hay 2 amplios dormitorios con baño privado y acceso a la terraza con vistas al mar y a la vegetación.
Toda la propiedad es muy amplia y ofrece una gran comodidad y ofrece una amplia cocina cubierta de verano con chimenea, barbacoa, sauna y sala de estar en una vista elevada con vistas a la piscina.
El jardín está adornado con una piscina desbordante de 50m2 con agua salada totalmente automatizada, tiene calefacción y piscina contracorriente.
Al lado de la villa hay un apartamento adicional de 50 m2 con una entrada independiente y un sótano (casa invitada).
Toda la casa está cercada y permite la máxima privacidad en un ambiente tranquilo con vistas panorámicas al mar desde casi toda la casa.
La casa ofrece 6 acondicionadores de aire, ofrece la posibilidad de calefacción central de gas y una chimenea de leña, que por su singularidad contribuye al ambiente cálido dentro de la villa.
Construido en 2001 y mantenido en condición de pefrect.
Debido al lujoso estilo, hermosa decoración y diseño de la villa, ha logrado resultados envidiables durante la temporada turística, lo que permite un retorno más rápido de la inversión.
Si usted está buscando una casa de calidad cómoda en un barrio tranquilo lejos del ruido, y cerca de la naturaleza y sus bellezas, entonces esta villa de estilo americano es una opción ideal.
Siguiendo la perspectiva de la vacunación obligatoria en Austria y Alemania, muchos compradores se pusieron en contacto con nosotros a finales de 2021 pidiendo encontrarles un hogar en Croacia para el alojamiento permanente, ya que quieren mudarse a Croacia para siempre o por lo menos durante los 3-5 años más cercanos. Buena conectividad, clima suave, precios razonables de bienes raíces, baja densidad de población hacen de Croacia una elección perfecta para los compradores que buscan privacidad y libertad. En este momento las consultas más populares eran para las propiedades en las afueras de Porec, Rovinj área y Pula región. Los compradores buscan 2-3-4 habitaciones con calefacción de invierno por gas, calefacción por suelo radiante o chimenea, con aire acondicionado para el verano, con alguna parcela alrededor. Y esta es una muestra de una propiedad que se ajusta a estos requisitos y puede ser perfecta para pasar 365 días al año en Croacia. También es una directriz para los desarrolladores que indica el tipo de alojamiento solicitado en los años más cercanos. El mercado de bienes raíces necesita nuevas villas de calidad en Croacia, con aislamiento térmico y sonoro adecuado, con garajes, con espacios de almacenamiento, algunas salas de estudio que podrían ser utilizadas como oficinas internas por personas que trabajan en línea, con algunas salas de trabajo o estudios que podrían sustituir las tradicionales konobas/tavernas. Villa de vacaciones glamurosas en Croacia ahora necesita convertirse en una fortaleza, una casa familiar sólida.
Move-to-Croatia es una nueva tendencia en el mercado inmobiliario que se está convirtiendo en un nuevo motor a las ventas inmobiliarias a lo largo del mar.
Ref.: RE-U-11528
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
