Una villa de diseño único en construcción en bale no lejos de la ciudad de Rovinj booming!
Villa combina la tradición de Istrian y el diseño moderno, está a sólo 5 km del mar.
La superficie total es de 230 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 712 metros cuadrados.
La villa consta de dos plantas; planta baja y primera planta y se caracteriza por una excelente organización espacial de interior y exterior.
La planta baja está marcada por un espacio para vivir y relajar la llamada "zona viviente" que está unida por tres habitaciones conectadas en un punto de contacto: salón con comedor y cocina. Desde la sala de estar y la cocina, abriendo la roca móvil de aluminio, el espacio de vida básico continúa sin obstáculos en el espacio cubierto de cocina de verano como una zona adicional para la relajación y la socialización.
La villa difiere de los otros por una zona de SPA especial con sauna, aseo independiente y zona de ducha. Está situado en el módulo de planta baja separado de las otras habitaciones por un pasillo de cristal con vistas a la vegetación del jardín.
La villa se abre al exterior con una lujosa piscina climatizada, de 9 metros de largo, utiliza tecnología de tratamiento de agua de última generación basada en electrolisis de sal sin cloro, que mantiene constantemente alta calidad de agua y simplifica el mantenimiento de la piscina.
La piscina está rodeada por todos los lados por segmentos espaciales hedonísticos; por un lado hay una cocina de verano con una mesa de comedor en la terraza cubierta ideal para divertirse y pasar tiempo en el aire fresco, mientras que por el otro hay una cubierta solar con tumbonas protegidas de vistas exteriores, garantizando la posibilidad de relajarse con la máxima privacidad. Especialmente preparado ambiente hortícola de plantas mediterráneas y un césped con sistema de riego automático también se utiliza como una cubierta solar adicional o zona de relajación en varias posiciones alrededor de la villa.
La villa destaca por su diseño de interiores definitivo y estará equipada con muebles de diseño y equipo de alta calidad y el comprador está actualmente involucrado en la selección de todos los artículos de interior según sus deseos. El render muestra una solución de diseño única de calidad premium por un conocido maestro croata de diseño, que está incluido en el precio y la condición final del interior será exactamente como es visible en los renders.
El diseño interior específico fue marcado por el color brillante de las paredes con materiales naturales como la piedra y la madera de Istria natural, y el suelo estaba cubierto con parquet de roble cepillado de alta calidad. La villa está completamente cubierta con calefacción por suelo radiante (todas las habitaciones) mientras que en el período pre-invierno es posible calefacción con aire acondicionado inverter units.
Elementos técnicos:
Cada habitación de la villa tiene su propio diseñador interior de aire acondicionado inverter unit Mitsubishi, modelo Kirigamin ZEN y además está equipado con un sistema de videovigilancia con la capacidad de controlar a través de teléfono inteligente, sistema de alarma, video intercomunicación, apertura remota de la puerta de aparcamiento, sistema Wi-Fi.
Con la clase más alta del sistema especial de fachada BAUMIT; en un tono ligero de color de tierra, la villa fue construida con el objetivo de ganar la calificación de certificado energético de alta clase A, que conduce a una vida cómoda con un consumo mínimo de energía.
Todas las aberturas en la villa son de fabricantes respetables; aberturas de aluminio de la marca SHUCO.
El acceso a la villa se proporciona desde una carretera privada y la valla y el coche y la entrada peatonal propulsada por un motor eléctrico controlado a distancia están hechos del material metálico más caliente y ecológico Cortena - acero de baja aleación, que en contacto con el aire y el agua crea un color de oxidación único.
La villa está construida y equipada por contratistas y proveedores locales que operan y viven en la zona y permanecen disponibles para cualquier servicio futuro o asistencia necesaria.
Ref.: RE-U-11404
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
