Villa de 4 dormitorios 360 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total360 m² -
Área de la parcela649 m²
Descripción
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¡Impresionante villa rústica cerca de Rovinj en la zona de Bale/Krmed!
¡Combinación única de proximidad a Rovinj y máxima privacidad!
Rovinj es actualmente uno de los centros turísticos más fuertes de Istria, y uno de los más fuertes atracciones turísticas en la costa del Adriático. Se encuentra situada en la costa occidental de la península de Istria, a sólo 60 km de la frontera con Eslovenia.
Solía ser un puerto y un pueblo de pescadores, y hoy es uno de los destinos turísticos más desarrollados con su combinación única de tradicional y moderno. Combina con éxito la tradición de un pueblo pesquero con las modernas tendencias turísticas, una rica oferta gastronómica y un alto nivel de servicio turístico.
Por eso atrae a muchos visitantes año tras año y registra un récord de 3 millones de pernoctaciones en las últimas temporadas. Los turistas se enamoran de este lugar y a menudo regresan a él.
Esta villa está ubicada a solo unos minutos en coche del centro de Rovinj en Krmed, dentro de una tranquila zona verde.
Esta exclusiva villa, rodeada de naturaleza virgen, construida (en 2016), con una superficie de 320m2 se distribuye en dos plantas.
La planta baja tiene una cocina totalmente equipada y amueblada con comedor y amplio salón, un dormitorio con chimenea, dos baños y una terraza con mesa y sillas.
En el primer piso hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño y una terraza con muebles para sentarse.
Tiene aire acondicionado y en toda la villa se pueden ver los detalles de Istria cuidadosamente seleccionados que la adornan. En la parte exterior encontramos cocina de verano con barbacoa y aseo, piscina de 40m2 con sistema de hidromasaje incorporado, solarium y un amplio y cuidado jardín de 600m2. La villa tiene calefacción adecuada para el invierno con radiadores y aire acondicionado para el verano.
Es de nueva construcción en 2016.
La villa es perfecta para alojamiento privado y para fines de alquiler, en caso de que decida alquilarla.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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