Villa de 4 dormitorios 360 m² Rovinj, Croacia

Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

€800,000

€2,222/m²

Villa de 4 dormitorios 360 m² Rovinj, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Rovinj
Ciudad

Rovinj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Área total

360 m²
Área de la parcela

649 m²

Descripción

¡Impresionante villa rústica cerca de Rovinj en la zona de Bale/Krmed!
¡Combinación única de cercanía a Rovinj y máxima privacidad!

Rovinj es actualmente uno de los centros turísticos más fuertes de Istria y una de las atracciones turísticas más importantes de la costa adriática. Se encuentra en la costa oeste de la península de Istria, a solo 60 km de la frontera eslovena.
Solía ser un puerto y un pueblo de pescadores, y hoy es uno de los destinos turísticos más desarrollados con su combinación única de tradición y modernidad. Combina con éxito la tradición de un pueblo de pescadores con las tendencias turísticas modernas, una rica oferta gastronómica y un alto nivel de servicio turístico.
Es por eso que atrae a muchos visitantes de año en año y registra un récord de 3 millones de pernoctaciones en las últimas temporadas. Los turistas se enamoran de este lugar y a menudo vuelven a él.

Esta villa se encuentra a solo unos minutos en coche del centro de Rovinj en Krmed, en una tranquila zona verde.
Esta exclusiva villa, rodeada de naturaleza intacta, construida (en 2016), con una superficie de 320m2 se distribuye en dos plantas.
La planta baja tiene una cocina totalmente equipada y amueblada con comedor y amplio salón, un dormitorio con chimenea, dos baños y una terraza con mesa y sillas.
En el primer piso hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño y una terraza con muebles para sentarse.
Está totalmente climatizado, y en toda la villa se pueden ver los detalles de Istria cuidadosamente seleccionados que la adornan. En la parte exterior hay una cocina de verano con barbacoa y aseo, piscina de 40m2 con sistema de hidromasaje incorporado, solárium y un amplio y cuidadosamente cuidado jardín de 600m2  La villa dispone de calefacción adecuada en invierno con radiadores y aire acondicionado para el verano. Es de nueva construcción en 2016. La villa es perfecta para alojamiento privado y para alquiler, en caso de que decida alquilarla.Ref:RE-U-8864

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 8/2/25

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Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

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