Apartamento 3 habitaciones 44 m² Grad Rijeka, Croacia

Croacia, Grad Rijeka

€150,000

€3,375/m²

Apartamento 3 habitaciones 44 m² Grad Rijeka, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Rijeka
Dirección

Janka Polica Kamova

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€3,375/m²
Rooms:

3
Área total

44 m²

Descripción

www.biliskov.com ID: 13882 Río, Pećine Un hermoso apartamento amueblado con una terraza de una superficie total de 44,44 m2 se encuentra en la planta baja del edificio construido en 1964. El apartamento consta de un pasillo, cocina y comedor de espacio abierto, sala de estar, baño, dos dormitorios y leñeras. Una plaza de aparcamiento y parte del jardín pertenecen al apartamento. Fue adaptado y amueblado en 2022. años. El apartamento tiene un nuevo aislamiento y es cálido. Se calienta con aire acondicionado y paneles eléctricos. Se han implementado todas las tuberías para radiadores en todas las habitaciones, y si el futuro inquilino lo desea, puede instalar una caldera combinada. El edificio está ubicado en una excelente ubicación, muy cerca del centro y la playa, y está rodeado de vegetación. Se están acercando hay parques, instalaciones culturales y de entretenimiento, tiendas, una oficina de correos, un banco, una guardería, una escuela y todo lo necesario para una vida agradable. Este año la renovación de la fachada comenzará en primavera.El edificio tiene su propio aparcamiento que no está numerado, pero es utilizado únicamente por los residentes de ese edificio y siempre hay espacio. El apartamento puede servir como una propiedad de inversión para alquilar que recuperará la inversión muy rápidamente. Existe la posibilidad de ampliar la inversión a otro apartamento al lado de este. El segundo apartamento está al lado, solo orientado al suroeste. Están separados por una pared divisoria, tienen los mismos metros cuadrados solo una distribución diferente (fotos disponibles a pedido). Con la compra de un segundo apartamento, obtienes toda la planta baja con acceso al patio y estacionamiento detrás del edificio (una gran ventaja para la ubicación es el estacionamiento). Este apartamento actualmente se alquila por día y durante la temporada de verano aporta 6.000 - 8.000 EUR, y se anuncia en booking.com, rbnb.com y otros servicios. Al comprar un segundo apartamento, puede hacer un apartamento de 90m2 o tener dos apartamentos más pequeños que inmediatamente puedo alquilar y comenzar a pagar.El precio de compra de ambos apartamentos es de 300.000€ EC: C Carpintería: PVC Calefacción: Aire acondicionado, cuadros eléctricos Orientación: Sureste Precio: 165.000€ Precio de alquiler: 650€ + gastos. Es necesario abonar una fianza por importe de un mes de alquiler, y si no hay desperfectos, puede ser la última cuota del alquiler. El propietario solicita que se paguen dos mensualidades de alquiler al inicio. Honorarios de agencia: 2%+IVA o un mes de alquiler

Actualizado: 4/11/24

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Croacia, Grad Rijeka

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